cầu hợp lý của bên mua. Những dịch vụ tư vấn cụ thể được cung cấp, thời
gian và tiền công của từng dịch vụ sẽ được miêu tả cụ thể trong hợp đồng
tư vấn của hai bên.
4. Phí môi giới. Bên mua và bên bán đồng ý phí hoa hồng trả cho công ty
môi giới Lifestyle Business là 8% mức giá chuyển nhượng (tương đương
24.000 đôla) sau khi thương vụ thành công. Toàn bộ số tiền này sẽ do bên
bán chịu.
5. Thuê văn phòng. Hai bên đã thỏa thuận với sự chấp thuận của chủ cho
thuê, bên bán sẽ nỗ lực hết sức để chuyển giao cho bên mua hợp đồng thuê
văn phòng với giá thuê bằng với giá thị trường hiện tại.
6. Thời gian hoàn thành. Việc chuyển nhượng sẽ được thực hiện trong vòng
60 ngày kể từ khi Bản điều khoản này được ký. Trong thời gian này, hợp
đồng mua bán (bản dự thảo ban đầu do người thụ ủy của bên mua lập) sẽ
được ký kết. Bản điều khoản này có hiệu lực trong vòng 60 ngày kể từ ngày
được ký nếu như trong thời hạn này Hợp đồng mua bán không được ký kết
và khoản tiền đặt cọc được trả lại cho bên mua. Bên mua chấp nhận rằng
nếu họ từ chối hoặc thất bại trong việc hoàn tất giao dịch mà nguyên nhân
không phải là do các tình huống bất ngờ được liệt kê trong điều 12 sau đây,
họ sẽ chịu mất khoản đặt cọc của mình cho bên bán và bên môi giới. Số
tiền đặt cọc này sẽ được chia cho bên bán và bên môi giới theo tỷ lệ 50:50.
Thời hạn hoàn thành có thể được kéo dài thêm nếu có sự đồng ý của cả hai
bên trong trường hợp việc đánh giá, huy động vốn vay ngân hàng hay các
tình huống xấu khác trì hoãn việc ký kết hợp đồng. Bên bán đồng ý chỉ giao
dịch với bên mua trong thời hạn 60 ngày và dừng tất cả các hoạt động liên
quan đến công ty (cũng như tài sản công ty) trong khoảng thời gian này.
Nếu bên bán vi phạm cam kết này, bên mua hoàn toàn có thể kiện bên bán
ra tòa. Bên bán đồng ý thông báo cho bên mua tất cả các đơn hàng mà họ
có thể sẽ nhận được, bao gồm tất cả các chi tiết của đơn hàng, trong thời
hạn 60 ngày này.
