11. Bảo hiểm. Bên bán sẽ cung cấp cho bên mua bằng chứng về các hợp
đồng bảo hiểm của công ty trong thời gian bên mua nghiên cứu, đánh giá
với trách nhiệm cao nhất. Thêm vào đó, bên bán cũng sẽ chỉ rõ những thay
đổi sẽ xảy ra với chính sách bảo hiểm hiện tại của công ty.
12. Trường hợp bất ngờ. Thương vụ này sẽ phụ thuộc vào một số điều kiện
sau:
a) Khả năng bên mua thỏa mãn các điều kiện cấp vốn của ngân hàng như
đã trình bày ở điều 2 (b) (ii).
b) Sự thỏa mãn của bên mua sau khi nghiên cứu, đánh giá công ty được bán
(bao gồm thông tin tài chính, điều kiện trang thiết bị, khả năng tiêu thụ
hàng tồn kho và xem xét, chấp thuận các khách hàng chủ chốt của công ty)
cũng như sự thỏa mãn của bên bán sau quá trình đánh giá tổng thể bên mua
(bao gồm khả năng tài chính).
c) Sự xem xét và chấp thuận của bên mua các điều khoản trong hợp đồng
thuê bất động sản, như đã trình bày trong điều 5.
13. Điều khoản đảm bảo. Bên mua bảo đảm rằng: (i) họ có đủ thẩm quyền
đối với doanh nghiệp đang được chuyển nhượng và không cần bất cứ sự
xin phép nào từ bên thứ ba trong việc chuyển nhượng; (ii) các thông tin tài
chính cung cấp cho bên mua thể hiện đúng điều kiện tài chính của công ty
tại thời điểm chuyển giao; (iii) trong quá trình chuyển giao vật chất cho bên
bán, tất cả các thiết bị đều phải ở trong tình trạng hoạt động tốt, văn phòng,
đất đai cũng phải thỏa mãn mọi điều kiện cho hoạt động kinh doanh. Bên
bán cam kết sẽ trả lại tiền cho bên mua nếu một trong những điều kiện trên
bị vi phạm.
14. Tính ràng buộc. Bản điều khoản này không có tính chất ràng buộc và
nó chứa đựng những thỏa thuận sơ bộ giữa các bên.
