Trước đó mỗi tháng Choe Socheon phải trả 1.000.000 Won tiền
lãi vay mua nhà, đây thực sự là một gánh nặng đối với anh, nhưng
anh luôn tin rằng giá nhà đất sẽ tăng, lúc đó anh sẽ lời lớn, nhưng
nghe Giáo sư Masu nói vậy, anh ý thức được mình đã tin vào việc giá
nhà tăng một cách vô căn cứ, đó cũng là do anh quá lạc quan về
tương lai của mình.
“Ha ha, có phải như vậy không? Giả thiết có một người cũng hy
vọng giá nhà sẽ tăng, mua một căn nhà 300.000.000 Won, trong đó
100.000.000 Won là tiền của cậu ta, còn 200.000.000 Won là vay
của ngân hàng, thì mỗi tháng cậu ta phải trả 1.000.000 Won tiền lãi.
Nhưng cậu ta chỉ là một công chức bình thường, thu nhập mỗi tháng
chỉ có tiền lương, trong hoàn cảnh phải trả lãi, thì anh ta không thể
đầu tư được, nhưng nếu giá nhà đất lại trái với kỳ vọng của anh ta,
sau 10 năm giảm 33% thì hậu quả sẽ như thế nào?”
Choe Socheon tỏ ra rất muốn biết hậu quả của việc đó, Giáo sư
Masu viết một số “0” lên tờ giấy trắng.
“Không, nhà của anh ta biến thành một cái hộp sắt vụn, lúc đó
giá trị của ngôi nhà là 200.000.000 Won, nhưng 200.000.000 Won
đó là bằng với số nợ ngân hàng.”
“Thế thì thật là đáng sợ.”
Mặt Choe Socheon không chút biểu cảm.
“Xem ra cậu vẫn còn mơ hồ lắm, cậu có biết có một việc còn
đáng sợ hơn nữa không? Mỗi tháng trả 1.000.000 Won tiền lãi, 10
năm sau cậu có biết là con số đó là bao nhiêu không? 120.000.000
Won! Nếu đầu tư tiền đó vào quỹ tiết kiệm với lãi suất 10%/năm
thì sẽ được 200.000.000 Won, đáng ra nếu thao tác đúng sau 10
năm anh ta sẽ có 200.000.000 Won, nhưng thật đáng tiếc, cơ hội
kiếm được 200.000.000 Won đã bốc hơi. Ở Hàn Quốc luôn tiềm
