Trong mọi quy tắc luôn tồn tại ngoại lệ
Tuy nhiên, gần đây có lẽ đã có sự chia tách của hai thị trường này, và vì vậy,
chiến lược đó có thể sẽ không hiệu quả mấy nữa.
Một vài năm trước, giá cổ phiếu luôn phải chịu tác động xấu từ nền kinh tế
toàn cầu phát triển yếu ớt và sự đổ vỡ bong bóng đầu tư vào công ty công
nghệ, sau đó lại diễn ra quá trình phục hồi kéo dài, bắt đầu từ sau cuộc chiến
tấn công Iraq. Mặt khác, giá nhà ở cho đến thời điểm đó lại đang tăng rất
mạnh do lãi suất cho vay mua nhà giảm.
Như vậy thị trường nhà đất không cho thấy dấu hiệu gì của sự vận động theo
hướng của thị trường cổ phiếu. Thế nhưng tôi sẽ vẫn giữ vững chiến lược
này!
Sẽ luôn có ích nếu bạn nhận thức được những quy luật thị trường kiểu này
và khi mọi việc xảy ra theo hướng khác, hãy cố tìm ra nguyên nhân. Những
lúc như vậy, các sự kiện có sức ảnh hưởng lớn đã tác động mạnh lên mỗi thị
trường khiến chúng không còn phản ứng theo cách thông thường nữa. Điều
đó cũng không quá tệ. Hãy nhớ rằng chúng ta chỉ cần có 100 chiến lược này
là đủ để biết phán đoán và hành động đúng trong hầu hết các trường hợp
hoặc có được lợi thế so sánh trong các vụ đầu tư lớn.
Đặc biệt, sau này bạn sẽ thấy, với phương thức giao dịch đầu tư mà tôi sử
dụng, tôi sẽ không đời nào mua hay bán bất động sản mà chỉ căn cứ vào thị
trường cổ phiếu. Tôi sẽ luôn đợi cho đến lúc nào bản thân giá bất động sản
bắt đầu vận động theo đúng hướng, như thế tối mới có thêm niềm tin và tiến
hành đầu tư.
Bất động sản có thể là thị trường dễ dàng nhất
Tôi sẽ nói đến một vấn đề quan trọng, đó là bất chấp việc người ta bàn ra tán
vào về việc nên đầu tư vào thị trường nào là tốt nhất: trái phiếu, cổ phiếu
hay tiền mặt. Theo tôi, có lẽ đầu tư vào thị trường bất động sản là dễ nhất, vì
ba lý do sau đây:
