tiền họ phải trả. Các nhà đầu tư tìm kiếm môi trường làm việc tốt
như vùng ngoại ô hay các thị trấn nhỏ. Nói chung, về khoản thời
gian thì các nhà đầu tư có biểu hiện tốt hơn những “kẻ bất lương”
và “kẻ cơ hội”.
Còn tin xấu là gì? Dù bạn quyết định trở thành ai đi nữa thì “kẻ
đầu cơ”, “kẻ cơ hội” hay Nhà đầu tư cũng đều phải làm một số
việc sau: không có cố vấn, cũng chẳng có món bất động sản hay
“thị trường” nào kiếm cho bạn một vụ giao dịch tuyệt vời. Bạn phải
tự thực hiện điều đó. Thị trường chẳng có gì liên quan ở đây. Quyết
tâm học tập và phát triển là tất cả mọi thứ bạn có.
Tìm hiểu thị trường tại chỗ
Một số điểm nữa cần lưu ý:
Thị trường bất động sản - không giống như thị trường chứng
khoán - mang bản chất địa phương. Hiện tượng mọi người thi
nhau bán vàng xảy ra vào tối hôm trước ở Hồng Kông có thể ảnh
hưởng tới giá vàng ở New York hôm nay. Thế nhưng, thị trường
bất động sản ở Hong Kong biến động không có nghĩa là giá nhà
đất ở San Francisco cũng thay đổi theo. Hãy nắm vững thị
trường tại chỗ của mình.
Điều quan trọng không phải là vị trí, vị trí và vị trí. Bất động sản
mang tính địa phương và biến động theo chu kỳ. Cuối những
năm 1980, bạn có thể mua hàng loạt khu đất có vị trí tuyệt vời ở
New York, San Diego, và hàng ngàn địa điểm khác để rồi cuối
cùng, bạn mất sạch cơ nghiệp. Bạn cũng có thể đã mua bất cứ tài
sản gì, ở bất cứ đâu và trong 4 năm qua, bạn phát đạt rất nhanh
nhờ những khu đất ở cùng một vị trí. Với rất nhiều người thì vị
