marketing kí với người môi giới, có rất nhiều điều khoản có lợi,
khuyến khích môi giới làm mọi điều có thể để thu được lợi nhuận
tối đa cho chủ nhà. Thật nực cười, điều này còn dễ hiểu hơn là “hai
muỗng nho khô”. Bạn có tưởng tượng được rằng, một công ty Luật lại
đại diện cho cả bên nguyên đơn và bên bị cáo trong một vụ án, trong
cùng một phòng xử án và vào cùng một ngày? Nhưng trong kinh
doanh bất động sản, việc một người môi giới đại diện cho quyền lợi
tối ưu của người thuê bằng cách đàm phán với chủ đất, người mà
anh ta đã đại diện trong nhiều năm, lại được coi là điều rất bình
thường.
Hết sức lố bịch nhưng cho đến nay, thị trường cung cấp dịch
vụ tư vấn cho thuê văn phòng ở New York vẫn còn thiếu một đóng
góp đặc biệt, có đẳng cấp cao, góp phần chấm dứt tình trạng lộn
xộn này. Nó chẳng có Harry Winston hay Rolls - Royce, cũng chẳng
có Allen và hay Michael Steinhart.
William B. May là một trong những tên tuổi đáng kính nhất
trong hoạt động kinh doanh bất động sản ở New York và công ty này
cũng kinh doanh bất động sản lâu đời hơn bất cứ công ty nào ở
New York. Trong vòng hơn 140 năm, nó đã phục vụ rất nhiều nhân
vật hàng đầu của thành phố New York. Quan trọng hơn là chúng tôi
đã loại bỏ được tất cả những mâu thuẫn về lợi ích bằng cách chỉ đại
diện cho bên thuê trong giao dịch thuê văn phòng. Điều này có ý
nghĩa quan trọng với khách hàng. Một công ty chỉ đại diện cho
quyền lợi một bên và được quản lý tốt sẽ biểu hiện tốt hơn nhiều
so với một công ty phải vất vả với quyền lợi của hai bên; kiểu đại
diện môi giới bất động sản hợp lý sẽ nhanh chóng về đích.
Chọn một bên
