duy nhất những người tham gia đấu giá có thể lựa chọn là đưa ra
giá của mình.
Giá trị. Các nghiên cứu mang tính học thuật và kinh nghiệm của
chúng tôi đều cho thấy: Tại các cuộc đấu giá, tài sản bán được giá
hơn so với kiểu bán thương lượng. Điều này một phần là do sự kết
hợp giữa phản ứng của thị trường cưỡng bức và ngày bán được quyết
định từ trước.
Sự minh bạch. Cả người mua và người bán đều biết rõ toàn bộ
quá trình mua bán. Thời gian của cuộc đấu giá được đảm bảo, các
điều lệ là cố định và giá đấu thầu được tuyên bố công khai.
Nhiều người mua hơn. Phương pháp quảng cáo và marketing độc
quyền của một nhà đấu giá cho phép người bán tiếp cận với rất
nhiều người mua và vì vậy, nó giúp bộc lộ giá trị thực sự của tài sản
trên thị trường.
Chiến thắng dành cho cả người mua và người bán. Trong một
cuộc đấu giá, người mua cũng là người chiến thắng vì anh ta có thể
tránh được các cuộc đàm phán, thương lượng kéo dài, có thể chấp
nhận được mức độ khó của sân chơi và có được sự tự tin do biết
rằng: cái giá mà mình đã trả là mức cần thiết tối thiểu để mua
được tài sản.
Có thể nói, đấu giá bất động sản mang lại lợi ích cho các nhà
đầu tư bất động sản, dù họ là người mua hay người bán.
