nay, chỉ còn một số thư viện lớn có cuốn sách tuyệt vời này. Các bản
copy của nó cũng có giá khoảng 100 đô la một bản.
Cuốn sách này đã giúp tôi tìm ra phương hướng để đầu tư bất
động sản hiệu quả. Tôi bắt đầu với việc mua một căn hộ 3 phòng
phù hợp cho một gia đình sinh sống. Tôi vay bố mẹ 5.000 đô la
tiền mặt (tất nhiên là tôi đã trả lại) và đầu tư vào các căn hộ.
Trong mấy năm đầu, tôi đi chệch hướng. Khi đó, tôi chỉ là một
nhà môi giới bất động sản tại San Francisco. Tôi đã bán các tài sản
đầu tư của mình. Nhưng tôi nhanh chóng phát hiện ra rằng, nếu
như bán bất động sản mang lại cho ta những khoản thu tức thời thì
đầu tư vào bất động sản sẽ mang lại một sự đảm bảo lâu dài.
Nguồn thứ hai mang lại cho tôi lời khuyên tốt nhất trong kinh
doanh bất động sản đã đến với tôi một cách bất ngờ. Năm 1972,
khi tôi đang ngồi đọc báo bất động sản trong quán cà phê của
khách sạn Sheraton Princes Kaiulani tại Honolulu thì một phi công
tên là Pan Am ngồi cạnh tôi nói: “Tôi thấy anh rất quan tâm tới
bất động sản. Tôi cũng vậy.”
Chúng tôi bắt đầu nói chuyện với nhau như vậy và tiếp tục nói
về đề tài đầu tư vào loại bất động sản nào là có lợi nhất. Anh ta
thích đầu tư vào các ngôi nhà cho hộ gia đình đơn lẻ thuê và kể cho
tôi nghe về một hội thảo bất động sản mà anh ta mới tham dự.
Tôi không thể không nhấn mạnh tầm quan trọng của việc tham
gia vào các khoá học về bất động sản, càng nhiều càng tốt, đặc
biệt là khi mới bắt đầu đầu tư vào bất động sản. Hầu như tôi đã
tham gia tất cả các khoá học về bất động sản do trường đại học
Cộng đồng California tổ chức. Sau này, tôi cũng tham gia giảng dạy
cho nhiều khoá học như vậy. Tôi đã cùng với giáo sư William Pivar
viết cuốn giáo trình “Luật bất động sản California” và hiện nay
