17. Hãy xem ti vi
FRANK COOK
Frank Cook là người chuyên viết về bất động sản. Các cuốn sách
bán chạy nhất của ông bao gồm: "21 điều tôi ước gì người môi
giới đã nói với tôi", "Bạn sẽ không mua ngôi nhà này đúng không?",
và "21 điều những người khảo sát nhà đất nên biết".
Lời khuyên tốt nhất tôi từng nhận được là từ một người mua,
đồng thời là nhà môi giới - Jim Warkinton, ở Bắc Virginia. Ông ta
nói với tôi rằng nếu tôi muốn kinh doanh bất động sản thành
công, tôi nên xem ti vi.
Theo ông, tín hiệu cho thấy thị trường đầu cơ bắt đầu thay đổi
là khi các nhân viên bất động sản xuất hiện trên truyền hình và
nói về chủ điểm: thời điểm này đầu tư vào loại bất động sản nào là
tốt nhất.
Warkinton nói: “Khi các nhân viên bất động sản bắt đầu bán
nhà với ý nghĩa là một sự đầu tư chứ không đơn thuần là mua bán
một ngôi nhà để ở, bạn biết rằng, thị trường sắp có những biến
đổi lớn.”
Theo các nhân viên bất động sản, những người đầu tư khôn
ngoan và các chuyên gia bất động sản biết cách điều phối thị
trường, trong khi những nhân viên bất động sản không chuyên
không thể biết. Ông coi đó là “khu rừng của những cây hội chứng”.
Khi các nhân viên bất động sản càng tiếp cận với thị trường và càng
trở nên bận rộn thì họ càng có nguy cơ bị lỡ nhịp thị trường, vì họ
chính là một phần của nhịp điệu đó.
