24. Tiếp cận lĩnh vực kinh doanh bất
động sản với phương châm giao dịch vô
tư và trung thực
MARC ELLMAN
Marc Ellman là Chủ tịch của Công ty tư vấn bất động sản Ellaman
- công ty chuyên đại diện cho những người sở hữu đất và có văn
phòng cho thuê tại Manhattan
Bất động sản là một lĩnh vực kinh doanh rất phức tạp và sôi
động. Điều góp phần làm cho sự thành công trong lĩnh vực kinh
doanh này luôn thay đổi, tuỳ theo vai trò của bạn trong đó - bạn là
nhà đầu tư hay người môi giới.
Với tư cách là người đầu tư, bên cạnh việc luôn coi trọng yếu tố
vị trí, vị trí và vị trí, lợi nhuận còn phụ thuộc vào việc bạn có xác định
đúng thời điểm đầu tư hay không, vốn có nhiều không, đồng thời
bạn cần phải có các mối quan hệ tài chính thật vững. Thị trường
luôn có tính tuần hoàn. Người đầu tư có thể kiếm tiền là người có
khả năng vượt qua những sóng gió của thị trường. Khi bạn tìm và mua
được những ngôi nhà giá rẻ thì thật là tuyệt, giống như trong thị
trường cân bằng vậy. Nhưng khi nhà đầu tư mua một ngôi nhà ở
mức giá rất cao và có khả năng giữ ngôi nhà đó mà không bán, ông
ta hay bà ta sẽ có cơ hội được thấy giá thị trường suy giảm như thế
nào, bắt đầu cao trở lại rồi tăng vượt qua mức giá mà họ đã trả để
mua ngôi nhà đó ra sao. Và cuối cùng tự bản thân nó cũng cho thấy
