Tôi chưa từng gặp trục trặc trong việc tìm người thuê nhà. Tôi luôn
giữ mức giá hợp lý và giữ cho ngôi nhà ở trạng thái tốt nhất. Tôi
không coi thu nhập từ việc cho thuê nhà là chiến lược đầu tư lâu
dài. Theo tôi, những lợi ích lâu dài về thuế và sự tăng giá nhà mới là
những yếu tố khiến cho bất động sản trở thành lĩnh vực đầu tư
tốt nhất.
Chính vì lời khuyên của Bob nên tôi không bao giờ bán một căn
nhà mà không mua một căn nhà khác thay thế. Tôi tìm cách tăng
chất lượng và ưu thế của ngôi nhà, và tôi đã tận dụng ưu điểm của
Hệ thống trao đổi miễn thuế Starker 1031. Hệ thống này cho phép
bạn trao đổi các tài sản bất động sản cùng loại mà không phải nộp
thuế hoặc nộp rất ít. (Nhưng hãy luôn đối chiếu với cố vấn về
thuế của bạn). Số tiền thu được từ việc cho thuê nhà sẽ là nguồn
thu chính khi tôi ngừng kinh doanh.
Tôi thấy thật may mắn khi người bạn cùng chơi tennis đã giúp
tôi bước vào lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Trong suốt quá
trình kinh doanh, tôi đã gặp rất nhiều người thú vị và đã cùng họ
xây dựng được những tình bạn tuyệt vời. Trên tất cả, cũng trong quá
trình kinh doanh ấy, tôi đã tìm được vợ mình. Tôi đã có 31 năm kinh
nghiệm trong kinh doanh bất động sản và trong ngần ấy năm, tôi
luôn gắn bó với Ngân hàng Coldwell. Có vẻ hơi thiên vị nhưng tôi tin
rằng đây là ngân hàng tốt nhất trong số các ngân hàng có liên
quan đến kinh doanh bất động sản trên thế giới.
