Loại nhà này phải gần các trung tâm thương mại, kinh tế xã hội
sẽ có lợi trong việc cho thuê, nhưng trình độ quản lý cũng rất quan
trọng.
Rủi ro chủ yếu là nếu không ở vị trí tốt và hệ thống quản lý
kém thì rất nguy hiểm.
5. Rủi ro của thị trường những cửa hàng và trung tâm
buôn bán
Những loại nhà này có độ rủi ro lớn hơn nhà ở thông thường vì
cuộc cạnh tranh giữa các cửa hàng hoặc trung tâm rất khốc liệt,
chính điều đó gây ra nhiều rủi ro cho nhà đầu tư. Khi người thuê
không bán được hàng, không trả nổi tiền thuê nhà, một số nợ kéo
dài.
MUA BẤT ĐỘNG SẢN PHẢI THÔNG
QUA CÁCH THỨC HỢP PHÁP
Mua bất động sản là một hoạt động đầu tư lớn, muốn được
đảm bảo về mọi mặt cần phải thông qua các cách thức hợp pháp để
có được quyền sử dụng. Thủ tục phải chặt chẽ, không được qua loa,
đại khái:
1. Khi mua phải xem có đủ giấy tờ, chứng từ theo quy định của nhà
nước hay không, nếu đủ mới làm thủ tục chuyển nhượng.
2. Khi mua nhà cần chọn loại nhà dễ bán. Đó là những ngôi nhà
nền móng vững chắc, đẹp, được quản lý tốt. Nếu nhà thuộc
loại văn phòng hoặc cửa hàng thì mặt tiền phải rộng, thoáng.
