13. Trước khi đầu tư phải chuẩn bị tốt tâm lý, chớ vì giá cả xuống
thấp trong thời gian dài mà lo lắng tới vốn liếng, lỗ lãi.
14. Mua nhà để ở phải lưu ý môi trường xung quanh, ngay cả mua để
kinh doanh cũng chớ bỏ qua điều này.
15. Muốn mua nhà chung cư để cho thuê kiếm lời thì tốt nhất
phải có kiến thức về kiến trúc, thiết kế. Vì những toà nhà lớn
xây dựng bằng bê tông cốt thép, nếu không phải chuyên gia thì
khó biết những tốt xấu của nó, tuổi thọ của công trình là rất
quan trọng.
16. Đầu tư bất động sản thành công hay không phải phân tích cụ
thể các yếu tố giá cả, lời lãi. Ví dụ, đầu tư vào nhà chung cư,
văn phòng, đất mỗi loại có những rủi ro riêng. Nhưng nếu đầu
tư lớn thì xem trong tương lai có thể chia nhỏ ra để bán được
không, làm như vậy giúp giảm bớt rủi ro khi giá hạ.
17. Sau khi đầu tư bất động sản, phải chú ý tới khâu phí quản lý. Ví
dụ, thu tiền thuê nhà có thuận tiện không, việc vệ sinh hàng ngày
hoặc duy tu bảo dưỡng ra sao.
VAY TIỀN ĐỂ KINH DOANH NHÀ
PHẢI DỰA VÀO CÁC VĂN BẢN
PHÁP LÝ
Nếu bạn chưa có đủ tiền để mua nhà, có thể vay ngân hàng.
Nhưng khi làm văn bản phải đúng thủ tục, trình tự pháp luật và được
cơ quan pháp lý nhà nước đảm bảo. Có những điều cần chú ý sau:
