mặt, thu nhập, khả năng vay)?
2. Kỹ năng kinh doanh: Bạn có những tài lẻ gì? Bạn có yêu thích loại
công việc đó không?
3. Sự sáng tạo và thiết kế: Bạn có thích khám phá những ý tưởng mới
không? Bạn có sẵn sàng học hỏi và tiếp thu các ý kiến của người khác
không? Bạn có muốn xem xét các bất động sản, dự các triển lãm kinh
doanh và lướt qua các báo, tạp chí về quản lý bất động sản, về sự phát
triển sáng tạo và các vấn đề có liên quan không?
4. Các cộng sự: Bạn thích làm việc một mình? Hay bạn muốn chia sẻ
việc đầu tư, công việc, trách nhiệm và ra quyết định cùng với người khác?
5. Khách thuê: Bạn muốn thu hút loại khách thuê nào?
6. Môi giới bất động sản: Bạn có muốn tự tìm kiếm và buôn bán một
mình? Hay bạn sẽ lên danh sách các môi giới có thể giúp bạn trong việc
đó?
7. Những con số: Bạn có thể học cách làm việc với các bản báo cáo
thu nhập, dòng tiền mặt, tính toán suất thu lợi, giá thành dự toán, ngân
sách, các ngân sách hạn hẹp và tiến độ rất căng đối với việc cải tạo nâng
cấp không?
8. Thành quả cá nhân: Loại bất động sản nào sẽ mang đến cho bạn
cảm giác chiến thắng và tự hào lớn nhất?
Để trở thành nhà kinh doanh bất động sản thành công, bạn hãy dự
đoán và chuẩn bị kỹ càng. Hãy làm cho mong muốn của bạn phù hợp với
thực tiễn. Một số chủ sở hữu bất động sản luôn cố “ăn cả làm hết”. Họ kiệt
lực. Những người khác mua theo quảng cáo “hầu như không cần thanh toán
ngay” và sau đó họ phát hiện mình thiếu tiền mặt và tín dụng cần thiết để
sửa chữa cải tạo, hoặc để cân bằng khoản lỗ khi không cho thuê được và
trang trải những món nợ tới hạn (Dù sao, những nhà đầu tư và các chủ sở
hữu bất động sản như vậy thường trở thành những người bán gặp cảnh bần
cùng phải bán đi với cái giá rẻ như bèo - “chỉ là để thoát khỏi rắc rối đau
đầu”. Khó khăn của họ sẽ trở thành cơ hội cho bạn).
