thu nhập của nhà vua từ các loại thuế thường được sử dụng đầu tư vào nông
trại trong một khoảng thời gian nào đó để lấy tô, đôi khi để chi cho viên
quận trưởng và đôi khi cho những người khác.
Những người dân thành thị cũng thường được tin cậy giao phó cho
việc sử dụng các số tiền thu nhập đó để đầu tư vào canh tác ruộng đất, và
do đó, chịu trách nhiệm chung về việc thu hồi toàn bộ số tô
. Cho thuê
một trang trại theo kiểu này là một điều khá dễ chịu cho nền kinh tế của
nhà vua ở tất cả các nước thuộc Châu Âu.
Các vị đế vương này còn tìm cách cho tất cả các tá điền thuê toàn bộ
các thái ấp của họ. Tá điền phải liên đới và riêng từng người chịu trách
nhiệm tập hợp đủ tô để nộp cho Bộ Tài chính của nhà vua qua các quan
khâm sai đặc trách phụng mệnh nhà vua làm việc thu tô. Tá điền cũng thấy
đó là một việc tốt vì họ tránh được những lời nói thô tục, hỗn xược của các
sĩ quan thu tô của nhà vua – một tình tiết mà vào thời bấy giờ, được coi như
có tầm quan trọng lớn nhất.
Trước hết, trang trại ở thị trấn được mang cho dân thị trấn thuê để
canh tác cũng chẳng khác gì các trang trại khác cho nông dân thuê dù chỉ
trong một thời hạn nào đó mà thôi. Tuy nhiên, trong quá trình cho thuê lấy
tô như thế, người ta dần dần thấy tốt hơn là đóng hàng tháng một khoản
tiền nhất định và làm cho tiền thuê trang trại trở thành một khoản đóng góp
cố định, không tăng lên nữa.
Việc trả tiền thuê trang trại trở thành một việc lâu dài, cho nên việc
miễn giảm tiền thuê cũng lâu dài. Do đó, việc miễn giảm không còn có tính
cách cá nhân nữa, và sau đó, không còn được coi như thuộc về cá nhân với
tư cách cá nhân nữa, mà là với tư cách người dân của một thị trấn nào đó.
Thị trấn được miễn đóng tiền thuế được gọi là thị trấn tự do cũng như
những người dân sinh sống ở đó được gọi là thị dân tự do, hay thương nhân
tự do.
Cùng với việc ban ân này của nhà vua, dân thành thị đồng thời được
hưởng những đặc quyền như đã nói ở trên, tức là họ có quyền tự họ quyết
định việc hôn nhân cho các con gái của họ, các con của họ được kế thừa di
