kiện là người chủ phải cho họ thuê dài hạn để họ có đủ thời gian thu lại
cùng với lợi nhuận số vốn mà họ phải bỏ ra để cải tạo đất. Vì quen thói chi
tiêu phù phiếm cho nên người chủ đất cũng sẵn sàng đồng ý với điều kiện
của tá điền, và từ đó nẩy sinh ra các hợp đồng cho thuê ruộng đất dài hạn.
Ngay cả người thuê được sự thỏa thuận của chủ đất (tenant at will) mà
trả toàn bộ giá trị của đất nhượng cho họ làm rẽ, cũng không hoàn toàn phụ
thuộc vào chủ đất. Cả hai, chủ đất và tá điền, đều có lợi như nhau và dựa
vào nhau để sống. Người tá điền chẳng phải mang mạng sống hay toàn bộ
của cải của họ để phục vụ cho lợi ích của người chủ đất như họ đã phải làm
trước kia. Nếu họ ký được một hợp đồng thuê đất dài hạn, họ cũng chẳng vì
thế mà mất đi tính độc lập của mình. Người chủ đất không thể trông chờ
người tá điền làm cho họ bất kỳ công việc gì, dù chẳng quan trọng, ngoài
các điều khoản đã được ghi rõ trong bản hợp đồng thuê đất và đã được luật
thông thường cho phép.
Người tá điền như vậy đã trở thành độc lập và những người hầu cận và
tùy tùng bị đuổi đi, không được làm nữa. Người chủ đất không còn quyền
hành gì để can thiệp hoặc ngăn cản việc thực thi pháp luật và gây mất trật
tự trong nước. Sau khi bán đi quyền ưu tiên của dòng dõi và đẳng cấp,
không giống như Esau đã phải làm như thế vì bã vật chất vào thời kỳ túng
đói, nhưng lại do tính phóng đãng, bừa bãi của sự giàu sang, vì những đồ
nữ trang và đồ chơi rẻ tiền mà đáng lẽ ra dùng cho con trẻ hơn là những
người lớn, các chủ đất đã tự biến họ thành người dân thành thị hay người
buôn bán tầm thường. Chính quyền được thành lập ở nông thôn cũng như ở
thành thị mà ở những nơi đó chẳng một ai có đủ quyền cản trở việc làm của
chính quyền.
Điều này có thể không chút liên quan gì đến chủ đề này nhưng tôi
không thể bỏ qua mà không đưa ra nhận xét rằng các gia đình có từ lâu đời,
chiếm hữu những vùng đất rộng lớn được truyền từ đời này đến đời khác,
rất hiếm thấy ở các nước thương nghiệp. Các gia đình như vậy lại thấy có
khác nhiều ở các nước yếu kém về mặt thương mại như xứ Wales hoặc ở
các vùng cao, xứ Scotland. Lịch sử các nước Ả Rập đầy rẫy các gia đình
kiểu đó và Tartar Khan đã viết một chuyện về vấn đề này và được dịch sang
