con sẽ học được rất nhiều từ những lỗi lầm đó. Hãy nên nhớ con sẽ không bao
giờ được dạy những điều quan trọng trong lớp học cả. Con học được những
điều đó chỉ bằng hành động, phạm lỗi, và khắc phục sai lầm đó. Đó chính là lúc
đầu óc của con được khai mở con ạ”.
Tôi cảm thấy được an ủi hơn, và có thể sẵn sàng tiếp thu bài học.
“Hầu hết mọi người”, người bố giàu nói, “đầu tư 95% bằng con mắt của họ
và chỉ đầu tư 5% bằng đầu óc”.
Người bố giàu tiếp tục giải thích mọi người thường nhìn một mảnh địa ốào
đó, hay nghe tên một chứng khoán nào đó, rồi ra quyết định dựa trên những gì
mắt họ thấy hay người môi giới bảo họ, hoặc từ một tiết lộ nóng hổi của người
bạn đồng nghiệp. Họ thường mua theo cảm xúc chứ không theo lý trí.
“Đó là lý do tại sao hết 9 người trong 10 người đầu tư không kiếm ra tiền”,
người bố giàu nói. “Có thể họ không bị mất tiền, nhưng họ vẫn không tạo ra
tiền. Họ chỉ thuê vốn, thắng được chỗ này chút ít và thua lại chỗ kia chút ít.
Đó là vì họ đầu tư bằng mắt và cảm xúc của họ, hơn là bằng cái đầu của mình.
Nhiều người nhảy vào đầu tư vì họ muốn làm giàu nhanh chóng. Cho nên thay
vì trở thành nhà đầu tư, họ chỉ trở thành những kẻ mơ mộng, những kẻ làm
việc quần quật, những tên cờ bạc, thậm chí những tay lừa đảo. Thế giới này
đầy rẫy những hạng người đó. Cho nên con hãy ngồi xuống, bình tĩnh xem xét
lại cơ hội đầu tư bị mất tiền đó, và ta sẽ dạy cho con cách biến nó thành một
cơ hội kiếm tiền. Ta sẽ bắt đầu dạy cho đầu óc của con thấy những gì mà mắt
trần của con không thấy được”.
TỪXẤUTHÀNH TỐT
Buổi sáng hôm sau, tôi trở lại công ty địa ốc để giao kèo lại căn nhà tôi định
mua hôm trước. Buổi thương lượng chẳng thoải mái tí nào, nhưng tôi đã học
được rất nhiều.
Ba ngày sau, tôi quay lại gặp người bố giàu. Mức giá mua vẫn như trước,
người môi giới vẫn hưởng trọn mức hoa hồng bởi vì anh toàn xứng đáng được
hưởng. Anh ta đã làm việc cật lực cho mối giao kèo của tôi. Nhưng trong khi
giá vẫn như cũ, kỳ hạn đầu tư đã thay đổi rất nhiều. Khi thương lượng lại mức
lãi suất vay và thời gian trả góp, thay vì mất tiền như trước, giờ đây tôi
kiếm7;c một khoản lời khoảng 80 đô mỗi tháng sau khi trang trải chi phí quản
lý và có tính đến trường hợp không cho thuê được. Thậm chí tôi có thể hạ mức
tiền thuê mà vẫn có lời nếu như thị trường chở nên ế ẩm. Dĩ nhiên, khi thị
trường chuyển mình, tôi sẽ tăng mức tiền thuê nhà.
“Ta đoán con sẽ mất ít nhất khoảng 150 đô mỗi tháng với cách đầu tư của
con trước đây”, người bố giàu nói. “Thậm chí có thể hơn. Nếu con tiếp tục mất
150 đô mỗi tháng, căn cứ trên mức lương và chi phí sinh hoạt hiện tại, con sẽ
có thể thực hiện được bao nhiêu mối đầu tư như thế?”.
“Chỉ một cái thôi bố”, tôi trả lời. “Con sẽ không kiếm tiền được 150 đô mỗi
