một cách mạnh mẽ. Chỉ sau một vài năm sở hữu tòa nhà, giá thuê
tăng đã giúp bán tòa nhà với lợi nhuận khổng lồ.
Sau đây là những điều bạn cần xem xét khi tạo ra mốc thời
gian:
1. Tôi có cho rằng quyền sở hữu của tôi đối với dự án này là
ngắn hạn (năm năm hoặc dưới năm năm), hoặc dài hạn?
2. Tôi có muốn chuyển quyền sở hữu bất động sản này cho
người thừa kế của tôi?
3. Tôi có dự định bán mà không phát triển nó (như bất động sản
được mua cho ngân hàng nhà đất)?
4. Tôi có dự định phát triển nó và sau đó bán nó?
5. Tôi có khả năng để giữ bất động sản nếu thị trường bất động
sản đi xuống trong một vài năm và nguồn thu từ việc cho thuê bị
giảm?
6. Khi nào tôi được yêu cầu phát triển vốn?
7. Có phải bất động sản làm mất đi nguồn thu nhập tốt?
Ngắn hạn hay dài hạn?
Điều đầu tiên bạn phải làm là xem xét bản chất của sự đầu tư.
Ví dụ, nếu bạn đầu tư vào một khu dân cư bền vững, bạn sẽ muốn
mua và giữ nó. Đó là một sự đầu tư dài hạn vì rất có khả năng nó
luôn tạo ra hiệu quả tốt và tạo ra một nguồn thu nhập đều đặn
luôn theo kịp lạm phát có khả năng xảy ra. Mặt khác, nếu bạn mua
một cái gì đó có vòng đời không đáng tin tưởng, chẳng hạn như mua
một khu buôn bán vải vóc mà không có được những hợp đồng dài
hạn hoặc những người thuê lớn và bền vững, thì tôi cho rằng đó là
