đáng phục nhất là Trump đã sử dụng số vốn ít ỏi của ông trong
việc chuyển đổi này, không lâu sau, ông đã bán một nửa lợi nhuận của
tòa nhà Hyatt trị giá 85 triệu đô la.
Chương này sẽ miêu tả 5 phẩm chất then chốt đã giúp Trump
tạo nên công trình Commodore - Hyatt vĩ đại và làm thế nào các nhà
đầu tư nhỏ có thể sử dụng những phẩm chất tương tự trong việc
đầu tư bất động sản của chính họ để đàm phán những giao dịch tốt
hơn, để có được giá bán bất động sản cao hơn và nâng cao đáng kể
lợi nhuận bất động sản của họ.
NGHIÊN CỨU LĨNH VỰC ĐẦU TƯ
Dự án Commodore
Hyatt của Trump
Việc đầu tư bất động sản này là một con quái vật với tất cả
những gì phức tạp và rối ren nhất. Đó là vào năm 1974, trong khi cả
thành phố New York đang vật lộn để sinh tồn thì Trump nhận định
rằng đây là thời điểm lý tưởng để mua một tòa nhà to, đổ nát và gần
như trống không trên Phố 42, gần sân ga trung tâm Grand.
Giống như nhiều nhà đầu tư bất động sản giỏi giang nhất, ông
nhìn những bất động sản đang gặp vấn đề khó khăn và thấy
những cơ hội kinh doanh tòa nhà này trong tương lai. Kế hoạch của
Trump là chuyển đổi tòa nhà - Khách sạn Commodore cũ kỹ này
thành khách sạn tiện nghi hạng nhất gồm 1.400 phòng - đây là
khách sạn lớn nhất kể từ khi khách sạn New York Hilton được xây
dựng trước đó 25 năm.
