Khi Donald Trump 27 tuổi, ông trình bày ý tưởng vĩ đại với tôi
trong suốt cuộc gặp đầu tiên của chúng tôi, tôi đã khuyên ông là
dựa vào những điều kiện hiện tại thì ông đang theo đuổi một giấc
mơ hão huyền không bao giờ trở thành hiện thực. Tôi nghĩ ý tưởng
của ông thật to lớn nhưng nó hoàn toàn phi thực tế trong môi trường
kinh tế xã hội đương thời và hàng loạt nhân vật trong xã hội khi ấy
đã phải ôm một mớ những khái niệm hoàn toàn mới mẻ cho những ý
tưởng cần biến thành hiện thực. Trump sẽ phải giành được những
sự ủng hộ về tài chính cơ bản từ:
1. Hãng đường sắt Trung tâm Penn, hãng đường sắt đã phá sản
đang nắm giữ khu đất nơi khách sạn Commodore đã được xây
dựng.
2. Thành phố New York đang đối mặt với tình trạng phá sản.
3. Bang New York không có tiền để đầu tư vào bất cứ dự án
kinh doanh nào.
4. Một người cho vay đang nắm giữ rất nhiều khoản nợ trên thị
trường bất động sản New York.
5. Một chuỗi các khách sạn lớn ở New York không mua thêm
những trang thiết bị mới kể từ khi ngành du lịch thất thế và tỷ lệ
lấp đầy các khách sạn quá thấp.
6. Những người thuê hiện tại đang chiếm giữ các tòa nhà.
Giao dịch này có liên quan tới sự thương thuyết thành công của
rất nhiều giao dịch bội tín với nhau. Nếu Trump thất bại trong
việc dàn xếp với bất cứ một trong sáu giao dịch trên thì nó sẽ nhấn
chìm toàn bộ dự án của ông. Sử dụng năm phẩm chất đã được nêu ra
trong chương này, Trump phải:
