và Co. sở hữu. Sau đó, ông cũng sẽ mua quyền sử dụng
không gian phía trên của tòa nhà Cartier trên Đại lộ số 5 và
Phố số 52. Khu Olympic sẽ được sử dụng cho thang máy tới
khu tiền sảnh tầng thượng một tòa nhà mới sẽ mút chìa đỡ
bao lơn phía trên tòa nhà Best & Co. Tôi đã đặt cho tòa nhà
khác thường này cái tên “kẻ tầm thường”. Nhưng không bao
giờ cái tên ấy được thông qua. Thay vào đó, một điều thú vị
đã diễn ra trên khu đất.
Cohen đã trở thành bạn thân của Meshulam Riklis, người
sở hữu Best & Co. Riklis đã chấp nhận bán cho Cohen khu
đất của Best & Co. và một tòa nhà có dáng dấp bình thường
với cái tên Tháp Olympic giờ đây đã có thể được xây dựng
trên khu đất này chỉ khi tôi có thể giải quyết được tranh
chấp giữa Riklis và Aristotle Onasis. Cả hai đều muốn các
khu văn phòng của mình thuộc các tầng trên cùng của tòa
nhà mới. Vì Rilkis cam kết sẽ thuê một số tầng của tòa
nhà mới do đã chấp thuận bán lại khu đất của Best và Co.,
ông yêu cầu phải được mua bốn tầng cao nhất. Nhưng
lòng tự trọng của Onasis không cho phép văn phòng của ông
ta thấp hơn văn phòng của Riklis. Tôi đã phải tìm cách
khuyên giải hai con người này hoặc là dự án sẽ chết khi còn
thai ngén. Vì vậy tôi đã bán các tầng nhà cho họ theo ý
tưởng phân tầng không gian văn phòng của họ. Onassis sẽ
thuê tầng cao nhất. Riklis sẽ thuê tầng phía dưới. Sau đó
Onassis sẽ thuê tầng kế tiếp cho đến khi cả hai người họ
thuê đủ phần không gian mong muốn. Đây là một giải
pháp phức tạp nhưng họ đã mua và dự định của Arhtur đã trở
thành hiện thực. Đây là kiểu giải quyết vấn đề sáng tạo
mà những nhà đầu tư bất động sản thành công cần học
tập.
