của tòa nhà. Tôi đã chuẩn bị và lập một chứng thư chuyển
nhượng 24 mảnh đất mỗi mảnh 4 feet vuông và xác định
bằng cách mô tả điểm giới hạn và ranh giới điển hình. Ngoài
24 khu phân chia này, chủ các căn hộ sẽ không có bất cứ
quyền hạn gì đối với mảnh đất. Phần đất còn lại sẽ do
chủ sở hữu của toàn khu vực phía dưới phần diện tích sinh
hoạt nắm giữ ý tưởng của tôi được chấp nhận và Tòa tháp
Olympic là một thành công lớn sau khi Tòa tháp Olympic
được hoàn thiện, người ta đã thông qua bộ luật kiểm soát các
khu chung cư kết hợp và phân định các loại thuế bất động
sản. Vài năm sau, khi Donald Trump quyết định xây Tòa
tháp Trump, chúng tôi đã dựa vào kinh nghiệm có được từ
Tòa tháp Olympic để giải quyết sáng tạo các vấn đề nảy
sinh mỗi khi điều đó là có thể thực hiện.
Nguyên tắc 5: Hãy viết một bản kế hoạch kinh doanh
trước khi mua bất động sản
Mỗi khi Trump dự định mua một bất động sản, ông yêu cầu
những trợ lý của mình chuẩn bị một bản dự án kinh doanh bao gồm
các phần sau:
Chi phí dự tính cho các khoản khác nhau,
Bản chất và chi phí của tình hình tài chính hiện tại,
Thu nhập dự tính
Một bản lộ trình dự án chỉ rõ khi nào chi phí phát sinh và khi nào
sẽ có thu nhập.
