vẫn cho rằng bong bóng đó chưa phải là một sự kiện mang tính quốc gia, đó chỉ là
những đợt bong bóng của từng địa phương. Điều này cũng không phải là hoàn toàn
sai. Trên nhiều vùng nước Mỹ, giá nhà đất tăng tương đối ít và tất nhiên không hề có
sự điên cuồng như ở những vùng gần đến đỉnh điểm như Florida, Las Vegas hay San
Diego. Tuy nhiên, số lượng khu vực xảy ra bong bóng lần này nhiều chưa từng có và
hơn nữa, bao gồm cả nhiều khu vực mà bất động sản có giá trị nhất.
Bảng 7.1
Giá nhà tăng ở những thành phố lớn
Thành phố
Tháng
đỉnh điểm
10 năm
tính
đến tháng
đỉnh điểm
(%)
5 năm
tính
đến
tháng
đỉnh
điểm (%)
Giảm so với đỉnh
điểm (%)*
Los Angeles
09/2006
267
129
-27,5
San Diego
11/2005
249
117
-28,9
San Francisco
05/2006
226
63
-25,5
Miami
12/2006
219
31.2
-31,2
Washington
DC
05/2006
183
111
-20,6
New York
06/2006
171
78
-10,1
Las Vegas
08/2006
160
110
-31,4
Boston
09/2005
157
62
-12,1
Seattle
07/2007
136
25
-7,1
Chicago
09/2006
96
45
-11
Detroit
12/2005
74
14
-27,1
Case-Shiller
20
07/2006
-
75
-18
Case-Shiller
cho tất cả
Quý 2 -
2006
134
69
-19
