bất động sản, tăng 16,4% so với quý I/2012 và tăng 3,6 điểm phần trăm so với
cuối năm 2012. Trong đó, cho vay tín dụng mua nhà đối với cá nhân đạt 8.570 tỉ
RMB, tăng 17,4% so với cùng kì năm 2012 (PBoC, 2013). Đối với 5 NHTM lớn
nhất của Trung Quốc, tổng mức cho vay tín dụng đối với lĩnh vực bất động sản
đã tăng từ 1.200 tỉ RMB (năm 2006) lên hơn 2.000 tỉ RMB (năm 2011), tương
đương với 1/2 gói kích thích kinh tế cuối năm 2008 (Hình 6.2). Các khoản tín
dụng này chiếm 40,6% tổng tín dụng cho lĩnh vực bất động sản của tất cả các tổ
chức tín dụng Trung Quốc. Cụ thể, Ngân hàng Công thương (512,18 tỉ RMB),
Ngân hàng Nông nghiệp 497,24 tỉ RMB), Ngân hàng Xây dựng (432,78 tỉ
RMB), Ngân hàng Trung Quốc (376,5 tỉ RMB), Ngân hàng Giao thông (158,65
tỉ RMB).
Hình 6.1: Tỉ trọng đầu tư bất động sản trong tổng tín dụng và trong GDP
I/2005 - I/2013 (%)
Chú thích: Tỉ trọng đầu tư bất động sản/GDP tính toán theo số liệu NBS Nguồn: Thiết lập theo số liệu IMF
(2011a, 2013), CEIC và NBS (các năm)
Hình 6.2: Tín dụng dành cho lĩnh vực bất động sản của 5 NHTM lớn nhất
Trung Quốc 2006 - 2011 (tỉ RMB)
