Chú
thích: Giá nhà và thu nhập khả dụng đều đã điều chỉnh theo lạm phát; năm 2002 = 100 Nguồn: Franklin
Allen và cộng sự (2012)
Số liệu CEIC cho thấy Quảng Châu hầu như không có hiện tượng bong bóng
bất động sản kể từ 2002 - 2010, trong khi đó giá nhà vượt quá ngưỡng tăng thu
nhập một cách chóng vánh tại Bắc Kinh và Thượng Hải sau khi gói kích thích
kinh tế dẫn đến bùng nổ đầu tư bất động sản. Thâm Quyến là bức tranh rõ nét
nhất của chênh lệch giá nhà - thu nhập khả dụng.
Tuy nhiên, chúng tôi muốn nhấn mạnh rằng, cần tách bạch rõ ràng những lo
lắng về việc giá nhà tăng tác động đến tình hình kinh tế vĩ mô và tác động đến
vấn đề dân sinh. Đây là hai vấn đề cần được giải quyết bởi các nhóm giải pháp
