Kể từ ngày 27/10, chính quyền Hong Kong áp dụng thu thuế con niêm
với định mức 20% giá thanh toán đối với các khoản mua bán trao tay các
căn hộ trong thời gian nửa năm kể từ lần mua trước. Ngoài ra, cư dân và
công ty ngoài Hong Kong bị trưng thu thêm 15% thuế con niêm khi mua
nhà.
Thiểm Tây quy định lợi nhuận hợp lý của ngành bất động sản là 10%
Tháng 10/2012, chính quyền tỉnh Thiểm Tây yêu cầu tính toán sơ bộ chi
phí nhà ở của tất cả các đơn vị hành chính trong tỉnh, rồi áp lợi nhuận hợp
lý cho các ngành bất động sản ở mức 10%. Ngoài ra, các công ty bất động
sản trong vòng 10 ngày kể từ ngày nhận giấy phép bán trước phải niêm yết
công khai giá nhà.
Nhiều thành phố “cởi trói” cho khoản vay tín dụng mua nhà bằng vốn tự có
của công ty
Kể từ tháng Tư, nhiều thành phố như Vũ Hán, Trịnh Châu, Thẩm Dương
v.v... lần lượt nâng quy định về hạn mức đối với các khoản vay tín dụng
nâng cao vốn tự có của công ty từ 15% lên 25%.
Nguồn: VCES tổng hợp
Do làn sóng đầu tư và đầu cơ, sau năm 2008, thị trường bất động sản Trung
Quốc bước vào một giai đoạn tăng giá mới. Chỉ số giá nhà của Trung Quốc đã
thiết lập một đỉnh mới vào giữa năm 2010 làm dấy lên lo ngại rằng thị trường bất
động sản của quốc gia này đã phát triển quá nóng.
Hình 1.13: Biến động giá bất động sản Trung Quốc 7/2005 - 12/2012
