Nguồn: Thiết lập theo
số liệu CREIS
Tuy nhiên vẫn có những quan điểm cho rằng giá nhà ở Trung Quốc tăng
không cao và vẫn nằm trong khả năng mua được của cư dân thành thị thường sử
dụng cách so sánh mức thu nhập tăng thêm với mức tăng giá nhà. Theo cách so
sánh này (với số liệu của CEIC), trong giai đoạn 2006 - 2011, giá nhà ở Trung
Quốc chỉ tăng 61% trong khi đó thu nhập bình quân của cư dân thành thị tăng
89%. Tuy nhiên, cách so sánh này không phản ánh được thực trạng về chênh lệch
giữa giá nhà và thu nhập, bởi không phản ánh được mức độ tăng giá nhà tại
những đô thị loại I như Bắc Kinh, Thượng Hải, Thiên Tân, Thâm Quyến hay
Trùng Khánh v.v...
Hình 1.14: Tăng trưởng giá nhà và thu nhập khả dụng (%, 1993 - 2011
