sản bị lỗ hoặc bị phát mãi vì đem tài sản đi thế chấp, vì các tài sản này suy
giảm khả năng kiếm tiền, do đó giá trị cũng sụt giảm theo.
Bắt đầu kinh doanh bất động sản: Mua nhà để sửa chữa lại
Nếu bạn thực sự muốn tham gia vào lĩnh vực bất động sản, mua nhà đất để
làm chủ và làm người đầu tư bằng nhiều cách bạn có thể làm chuyện đó.
Có lẽ cách đơn giản nhất và là điểm xuất phát của nhiều bất động sản được
gọi là “phương pháp mua nhà để sửa sang lại”. Điều này liên quan đến
chiến lược mua nhà đất để sửa sang giúp tăng giá trị của chúng.
Có một số bước bạn cần thực hiện theo cách “mua nhà để sửa chữa lại”.
1. Nghiên cứu.
2. Trả giá càng thấp càng tốt.
3. Dọn đến ở và sửa sang lại.
4. Bán, cho thuê hoặc huy động lại vốn cho tài sản được sửa sang.
5. Lặp lại tiến trình trên.
6. Chuyển lên thành các tài sản lớn hơn.
Nghiên cứu
Bạn hãy nghiên cứu trước. Lựa khu vực bạn muốn mua nhà, rồi sau đó đi
xem nhà ở vùng đó cho tới khi bạn tìm được căn nhà với giá thật thấp so
với các căn nhà ở lân cận vì nó là căn nhà ở trong tình trạng tồi tệ và cần
phải sửa chữa lại nhiều. Các nhân viên đại lý bất động sản gọi loại nhà này
là nhà “đặc biệt của người khéo tay” và đôi khi chúng được quảng cáo trên
báo như vậy. Thường họ sẽ quảng cáo nhà đã cũ hơn là nhà cần “TLC” (cần
sửa sang kỹ). Đối với bạn, loại nhà này là “nhà để không”. Các từ này có
nghĩa là đối với người bình thường coi nó thật đáng giá.
