cũng gặp vấn đề về xây dựng và đã vượt ngân sách hàng chục triệu đô-la
trong dự án sòng bài Harrah's. Đặc biệt, điều ông ta thích là chúng tôi đã
khởi công xây dựng, vì như thế Holiday Inns có thể không phải giải thích
những khoản vượt ngân sách với các cổ đông của họ một lần nữa. Việc hợp
tác này, theo Rose, là một cuộc hôn nhân tốt đẹp giữa kinh nghiệm quản lý
của họ với khả năng xây dựng của chúng tôi.
Rose đề nghị rằng chúng tôi xây dựng khách sạn-sòng bài, họ quản lý nó, và
lợi nhuận sẽ chia đôi. Ngoài ra, họ sẽ bỏ thêm năm mươi triệu đô-la cho việc
xây dựng, và bồi hoàn cho tôi khoản 22 triệu đô-la cho những chi phí tôi đã
bỏ ra tính đến thời điểm đó. Họ cũng sẽ đứng ra bảo đảm với ngân hàng để
chúng tôi có thể có được lãi suất thấp nhất. Và điểm hấp dẫn cuối cùng,
Rose nói, là họ sẽ bảo đảm tôi không bị lỗ trong năm năm hoạt động đầu
tiên và trả cho tôi một chi phí xây dựng cao.
Những đề nghị đó quá tốt để có thể tin được. Nhiều lần tôi nhìn sang Robert
và Harvey để xem coi tôi có bỏ quên điều gì chăng. Cả hai chỉ mỉm cười.
Khi Mike Rose rời văn phòng, chúng tôi bắt tay nhau đồng ý về một số điểm
cơ bản trong việc hợp tác này. Nó vẫn còn phải được thảo thành văn bản
và thông qua Ban Giám đốc của Holiday Inns. Tôi nghĩ họ sẽ yêu cầu một
vài sự nhượng bộ, nhưng cứ theo những điều cơ bản nói trên thì tôi cũng
chẳng thua thiệt gì và đây cũng là một thương vụ đặc biệt bất thường.
Rose dự định cuộc họp thường niên của ban giám đốc sẽ diễn ra ở thành phố
Atlantic để các thành viên có cơ hội tận mắt xem và đánh giá dự án của tôi.
Điều đó khiến tôi lo lắng vì chúng tôi vẫn chưa làm gì nhiều ở khu đất đó.
Một tuần trước khi cuộc họp diễn ra, tôi nảy sinh một ý tưởng. Tôi gọi người
chỉ huy công trình và nói rằng tôi muốn ông ta tập hợp tất cả những xe ủi đất
và xe chở đất mà ông ta có thể kiếm được. Tôi cho ông ta biết tôi muốn
khoảnh đất tám ngàn mét vuông gần khu vực xây dựng sẽ là một công trình
đào xới đất thật náo nhiệt trong suốt tuần lễ sau đó. Những xe ủi đất và xe
chở đất làm gì cũng được, chủ yếu là chúng phải hoạt động thật tích cực.
