đầu tiên, chúng tôi đã thu được 1,2 triệu đô-la dù tiền vé vào cửa ở đây
thấp hơn bất kỳ sân trượt băng tư nhân nào khác trong thành phố - 4,5 đô-la
cho người lớn và 2,5 đô-la cho trẻ em. Lợi nhuận sau khi đã trừ hết các chi
phí còn năm trăm ngàn đô-la. Toàn bộ số tiền này được chuyển cho Phòng
quản lý công viên và các tổ chức từ thiện. Nhưng điều quan trọng nhất là
hơn năm trăm ngàn người nay đã có thể vui chơi thoải mái trên sân trượt
băng Wollman Rink.
Khi tôi viết những dòng này vào mùa Xuân năm 1987, tôi thật sự phấn khích
mỗi khi nhìn qua cửa sổ trên căn hộ của tôi ở tòa nhà Trump Tower và thấy
hàng trăm người đang trượt băng trên Wollman Rink.
13
Kế hoạch bảo đảm nợ (debt service) thường được một tổ chức đưa ra khi họ
phát hành trái phiếu. Kế hoạch này bao gồm kế hoạch trả nợ và quản lý đợt
vay nợ. Đây là một biện pháp nhằm bảo vệ người mua trái phiếu và bảo đảm
sự vận hành lành mạnh của thị trường trái phiếu. (ND)
Luật khống chế tiền thuê nhà (Rent Control) ra đời ở Mỹ trong giai đoạn
Thế chiến thứ nhất nhằm giới hạn tiền thuê nhà và quyền của chủ nhà đuổi
người thuê ra khỏi nhà. Nó cũng bắt buộc chủ nhà phải cung cấp đủ những
dịch vụ và thiết bị thiết yếu cho người thuê. Luật này áp dụng cho những tòa
nhà có từ ba căn hộ trở lên, được xây dựng trước tháng 2.1947 và người thuê
đã ở đó liên tục từ trước ngày 1.7.1971. Người thuê có thể có một khế ước
thuê nhà cũ hoặc không có khế ước gì cả. Nếu căn hộ bị bỏ trống từ sau
ngày 1.4.1953, nó không còn bị chi phối bởi luật này.
Bên cạnh đó, Mỹ còn có luật ổn định việc thuê nhà (Rent Stabilization) để
bảo vệ người thuê nhà không bị chủ nhà tăng giá thuê quá cao và có quyền
