PHẦN III: KINH TẾ
Thời gian chúng ta có là việc làm chúng ta không có.
Ilia và Petrốv
Bán đấu giá quyền sử dụng đất
Muốn xác định giá trị thực của một tài sản thì cách làm đáng tin cậy nhất là
tổ chức bán đấu giá tài sản đó trên thị trường. Thị trường thay đổi, giá trị
thực của thời điểm này, có thể, sẽ không thực cho thời điểm khác. Tuy
nhiên, tại một thời điểm cho trước, mức giá cao nhất được trả chính là giá
trị thực mà chúng ta tìm kiếm.
Sử dụng cách làm xưa cũ này để bán quyền sử dụng đất không phải là việc
khám phá ra châu Mỹ. Tuy nhiên, nó đánh dấu một bước tiến dài trong cách
thức quản trị tài sản quốc gia ở đất nước ta. Dưới đây là những điều lợi dễ
thấy của cách làm này:
Một là, góp phần khắc phục tình trạng xin-cho trong việc phân bổ các
nguồn lực của quốc gia. Mà đã xin-cho thì khó tránh khỏi những tiêu cực đi
kèm như chạy chọt, hối lộ, tham nhũng và bất công.
Hai là, tối ưu hóa giá trị kinh tế, cũng như giá trị sử dụng của các tài sản
quốc gia. Bằng việc bán đấu giá, quyền sử dụng đất sẽ được trao vào tay
những người chủ phù hợp nhất: những người không chỉ có mong muốn, mà
còn có khả năng. Của dân cũng như của nước. Đất đai được sử dụng đạt
hiệu quả cao nhất sẽ góp phần làm nên sự giàu có chung của cả quốc gia.
