Ví dụ nêu trên cho thấy mỗi quy định của pháp luật đều có thể làm phát
sinh những chi phí xã hội khổng lồ. Chi phí xã hội phát sinh càng cao thì
khả năng thực thi của văn bản pháp luật càng thấp. Chính vì vậy, vấn đề này
phải được xem xét kỹ lưỡng trong quá trình ban hành các văn bản quy
phạm pháp luật.
Trở lại với trường hợp những cao ốc phải tháo dỡ ở Thành phố Hồ Chí
Minh, các chi phí xã hội khổng lồ đã phát sinh do lỗi của người dân và của
các cơ quan quản lý. Đối với các gia chủ, đây là cái giá mà họ phải trả cho
sự vi phạm pháp luật. Tuy nhiên, những chi phí này không nhất thiết phải
phát sinh, nếu các cơ quan quản lý làm đúng chức trách của mình. Những
người dân đã phải đưa tài sản của mình ra để chịu trách nhiệm trước pháp
luật. Thế các quan chức thì sao?
