Hợp đồng chỉ là điểm khởi đầu
Khi một hợp đồng hoặc một thỏa thuận được đưa ra, bạn hoàn
toàn có quyền bác bỏ hoặc sửa đổi bất kỳ điều khoản hay điều
kiện nào mà bạn không hài lòng. Trong bản hợp đồng này, có rất ít
điều khoản phục vụ cho lợi ích của bạn bất kể theo cách thức nào.
Đừng bao giờ chấp nhận thỏa hiệp vì những thỏa thuận hay hợp
đồng mua bán chưa thỏa đáng.
Cách đây vài năm, chúng tôi đã ký một hợp đồng thuê văn phòng
làm việc mới tại một tòa cao ốc trong thời hạn 5 năm. Vài năm sau,
người chủ sở hữu bán tòa nhà cho một công ty bất động sản khác.
Các nhà quản lý bất động sản mới này đến gặp từng đơn vị thuê nhà
và giải thích rằng vì lý do pháp lý, tất cả sẽ phải ký lại hợp đồng với
chủ sở hữu mới. Họ đảm bảo với chúng tôi rằng chúng tôi không có
gì phải lo lắng. Các điều khoản ít nhiều sẽ giống với hợp đồng
mà chúng tôi đã ký kết; duy chỉ có một vài thay đổi nhỏ mà thôi.
Bản hợp đồng mới mà chúng tôi nhận được dài hơn hợp đồng
ban đầu khoảng 10 trang. Có 52 điều khoản bị thêm bớt so với bản
hợp đồng gốc và chúng gây bất lợi cho công việc của chúng tôi sau
này.
Chúng tôi đã xem xét kỹ lưỡng bản hợp đồng mới và thay đổi lại
52 điều khoản này. Sau đó, chúng tôi gửi trả bản hợp đồng đã sửa
lại cho chủ sở hữu tòa nhà. Một vài ngày sau, họ quay trở lại với một
bản hợp đồng hoàn toàn khác, trong đó tất cả các điều khoản kia
đều đã được sửa đổi theo yêu cầu của chúng tôi.
Qua đây, chúng ta rút ra được bài học rằng, “Đừng bao giờ chấp
nhận thiệt thòi chỉ vì một vài điều khoản vô lý trong bất kỳ bản hợp
đồng mua bán nào. Tất cả điều kiện được đưa ra đều có thể
