38. Người thuê hôm nay là người mua
ngày mai
ANDREW HEIBERGER
Andrew Heiberger là Chủ tịch và CEO của Công ty bất động sản
Buttonwood, công ty có trụ sở đặt tại Manhattan, chuyên tập trung
vào lĩnh vực phát triển, đầu tư và tổ chức nghiệp đoàn. Ông cũng là
người sáng lập và cựu CEO của công ty Citi Habitats, một trong
những công ty môi giới nhà ở lớn nhất và thành công nhất ở
thành phố New York.
Cha mẹ tôi hoạt động khá tích cực trong thị trường bất động sản ở
Long Island; và từ khi còn rất nhỏ, tôi đã thực sự mê đắm ngành
này. Năm 20 tuổi, tôi đến Manhattan; lúc đó, rất nhiều ý tưởng và
tham vọng cứ lởn vởn trong đầu tôi. Tuy nhiên, hồi đó, không có
nhiều trường dạy người ta cách tiếp cận thế giới bất động sản.
Trên thực tế, cũng có rất ít cơ hội cho những người trẻ tuổi tham gia
vào ngành này. Thông thường bạn chỉ làm công việc giữ chân quản lý
tài sản, hay nếu may mắn hơn, bạn có thể pha cà phê và chạy việc
cho một nhà phát triển nào đó. Đặc biệt, có một lĩnh vực hoàn toàn
không dành cho các chuyên gia trẻ tuổi, đó là: kinh doanh, môi giới
nhà ở. Hầu hết mọi người đều nghĩ rằng: Nếu tóc của bạn không
có màu xám và tên của bạn không là Gladys, bạn không thể bán nhà ở
Manhattan.
Thêm nữa, các nhà môi giới thường không để ý đến tiền thuê
nhà. Tôi thật sự muốn tìm hiểu xem tại sao họ lại thờ ơ như vậy vì
hầu hết những người đến New York đều chọn giải pháp thuê nhà,
