đang gặp rắc rối; tức giận vì cho là bạn đang cố gắng kiếm lời từ
những khó khăn tài chính của anh ta; hy vọng hão huyền rằng bạn
sẽ cho anh ta vay tiền để thuê hay mua lại ngôi nhà. Hãy nhanh
chóng học cách giải quyết những vấn đề đó - làm việc chỉ mang
tính chuyên môn thuần tuý, luôn có thái độ nhã nhặn khi đưa ra lời
đề nghị giúp đỡ người chủ sở hữu thoát khỏi tình cảnh khó khăn.
Mục đích của bạn là chuyển tên của anh ta thành tên bạn trên
giấy tờ sở hữu, ngăn chặn việc tịch biên tài sản. Bạn hãy mang thông
báo nợ mới nhất tới công ty cầm cố tài sản và trả các khoản lãi
cũng như thanh toán các khoản thuế có liên quan tới tài sản.
Bước thứ ba là chuẩn bị thật kỹ trước khi tiếp cận với người chủ sở
hữu của tài sản thế chấp đang chờ thanh lý bằng cách thực hiện
các việc sau:
Thu thập tiền (tiền mặt hoặc văn tự cầm cố)
Xem xét lại khoản tiền đó
Tìm kiếm một người khảo sát nhà đất đáng tin cậy để tính toán
khoản tiền bạn phải chi trả cho việc sửa sang ngôi nhà
Tìm kiếm những nhà thầu khoán sẵn sàng và có thể mua lại
ngôi nhà đó trong vòng vài ngày
Tìm kiếm một người được uỷ quyền để thay bạn hoàn thành các
thủ tục pháp lý và ký kết hợp đồng mua bán
Bạn muốn kiếm tiền nhờ những người bán đang trong cảnh
túng quẫn nhưng tính toán được số lượng thích hợp quả là một thử
thách. Trước tiên, bạn phải tính được giá trị khoản nợ theo giá hiện
thời là bao nhiêu. Khi tính toán về khả năng thành công của vụ làm
ăn, bạn cần xác định được giá trị của ngôi nhà đó trong thị trường
