hoặc những bờ tường rào thấp xây bằng đá phía trước ngôi nhà. Nếu toà
nhà có một hệ thống hộp thư chung, đừng để những bức thư gửi nhầm địa
chỉ, thư quảng cáo hoặc các tờ rơi vương vãi ở khu vực này
5. Ngoại thất của toà nhà: Toà nhà phải khiến cho khách hàng tiềm
năng thấy rằng mình chăm sóc bất động sản của bạn rất kĩ lưỡng. Hãy sơn
tất cả những nơi bạn thấy cần hoặc thích sơn. Sửa chữa những hạng mục
bằng gỗ bị mục nát. Làm sạch mái nhà và các ống máng, các rãnh thoát
nước.
Thử hình dung những cách làm tăng vẻ đẹp bên ngoài của toà nhà với
cửa chớp, hộp đựng hoa, cánh cửa ra vào và lối vào điệu nghệ, hãy lắp đặt
(hoặc làm thêm) những cửa sổ mới. Với những chi tiết kiến trúc, hãy thêm
những màu tương phản để tô điểm hoặc tạo điểm nhấn cho thiết kế của toà
nhà. Vẻ bên ngoài của toà nhà đang (hoặc sẽ) cho thấy nó khác biệt đến
mức nào so với những toà nhà khác đang cạnh tranh về giá thuê?
Đừng suy nghĩ theo cách cổ hủ. Hãy ra khỏi tình trạng an nhàn và
gắng làm điều gì đó độc đáo.
Đây là cách làm loá mắt khách hàng với vẻ hấp dẫn giữ chân họ lại
Trừ phi bạn có tài năng sáng tạo bẩm sinh, nếu không bạn có thể khó tự
nghĩ ra được những ý tưởng cải tạo, chỉnh trang lại toà nhà. Tôi hiểu điều
này. Ngay cả tôi cũng không dễ dàng gì có được thiết kế sáng tạo. Tôi là
loại được xếp thứ hạng cao nhất trong số những kẻ bị nghi ngờ về khiếu
thẩm mỹ. Đây là cách bù đắp cho thị hiếu thẩm mỹ thảm hại:
Hãy mang theo một máy chụp ảnh trong ngăn đựng găng tay trên ô tô
của bạn. Khi bạn thấy một toà nhà hay một sân vườn có vẻ đẹp bắt mắt, hãy
chụp ảnh chúng. Sau một thời gian làm việc đó, hãy ghép thành bộ sưu tập
ảnh của bạn. Khi bạn gắng tìm cách làm cho toà nhà của bạn có vẻ hấp dẫn,
gây ấn tượng, thu hút và cầm chân được khách hàng, bạn hãy lấy một số
tấm ảnh trong bộ sưu tập đó và chọn những toà nhà mẫu để so sánh từng
nét một với toà nhà mà bạn đầu tư. Hãy so sánh và đối chiếu, làm nổi bật
những điểm khác nhau của chúng để nảy sinh những ý tưởng chớp nhoáng
về cách tạo giá trị, tức là ý tưởng MVP.
