Nhưng cũng không nên chỉ dựa vào những tấm ảnh bạn chụp. Có rất
nhiều cuốn sách kiểu như Nhà đẹp và vườn xinh và các tạp chí chất đầy
trên giá sách ở các cửa hàng sách và các gian hàng tạp phẩm. Hãy thường
xuyên mua những ấn phẩm đó. Những bài viết và các bức ảnh minh họa
trên các ấn phẩm đó chắc chắn sẽ mở rộng ý tưởng sáng tạo và nhận thức
thẩm mỹ của bạn.
Không chỉ thu về tiền thuê nhà Khi bạn xem xét báo cáo doanh thu
của một nhà kinh doanh bất động sản, bạn sẽ thấy một mục gọi là “các thu
nhập khác”. Những khoản này có thể là doanh thu từ các máy giặt là, phí
đỗ xe, tủ gửi đồ, hoặc những dịch vụ và tiện nghi khác. Những nhà kinh
doanh hiểu biết luôn nghĩ đến những cách sinh lời các bất động sản của họ.
1. Giặt là: Trong các căn hộ cho thuê thường trang bị sẵn dây chuyền
giặt/sấy. Nhưng nếu chưa có, bạn hãy tìm một chỗ nào đó trong toà nhà để
lắp đặt hệ thống giặt/sấy tự động hoạt động khi nạp tiền xu vào (thực tế
bây giờ là máy điện tử hoạt động khi nạp thẻ). Nếu không có hệ thống giặt
là tại chỗ như thế này, toà nhà của bạn sẽ mất đi nhiều lợi thế cạnh tranh.
Phần lớn khách thuê giàu có đều tự lắp đặt máy giặt và sấy riêng trong
căn hộ của họ. Những khách hàng này không muốn đưa đồ của mình đi giặt
ở chỗ khác.
2. Phí đỗ xe: Nếu những điểm đỗ xe trong khu dân cư nơi bạn sở hữu
bất động sản không đủ sức chứa, hãy tính thêm phí đỗ xe cho những xe đỗ
nhờ (có lẽ cũng nên tính phí từ chiếc xe thứ hai trở đi cho chính những
khách thuê nhà của mình). Đừng tuỳ tiện cung cấp chỗ để xe cho các căn
hộ một chỗ đỗ xe. Một số khách thuê có thể không có chiếc xe nào. Những
khách thuê khác có thể thích đỗ ngoài đường. Khi bạn tách phí đỗ xe ra
khỏi tiền thuê nhà, những khách thuê muốn đỗ xe trong toà nhà của bạn sẽ
trả thêm tiền đỗ xe.
3. Xây dựng kho chứa đồ: Quay lại với ý tưởng thêm chỗ chứa đồ đạc,
bạn sẽ tạo thêm giá trị khi bạn tận dụng được một chức năng sinh lời từ
mọi ngóc ngách trong toà nhà của bạn và từng foot vuông diện tích của chỗ
đó. Một trong những chức năng sinh lời đó là kho chứa đồ. Toà nhà đó có
