Những người kiếm được của trời cho Với những người thừa kế gia tài
là bất động sản, họ muốn thử kiếm tiền cực nhanh không, hoặc họ có muốn
kiếm tiền cực nhiều? Kiếm tiền cực nhanh nghe hấp dẫn hơn. Nếu bất động
sản được thừa kế từ cha mẹ hoặc người thân, vì những lý do tình cảm, có
thể người được thừa kế không muốn phải phiền lòng với qui trình đăng ký
giao dịch và bán nó. Nếu bất động sản đó, đã bị thế chấp, thì hoặc chính di
sản đó, hoặc những người thừa kế sẽ phải tiếp tục thanh toán cả vốn lẫn lãi,
cộng thêm tiền thuế và bảo hiểm cho khoản vay thế chấp đó hàng tháng.
Theo tình hình đó, bán tháo đi có vẻ tốt hơn. Hãy đề xuất mua chốt hợp
đồng nhanh, không phiền hà và yêu cầu giảm giá. Có thể họ sẽ chấp nhận
đề xuất đó.
Trước khi chúng trở thành "hàng nóng" trên thị trường, các chủ sở hữu
bất động sản đã bán quyền sở hữu không gian phía trên bất động sản của họ
với giá gần như biếu không - họ cho rằng đó là những khoản "tiền bắt
được".
Bạn có thể mua với giá thấp hơn giá trị thị trường Có rất nhiều chủ sở
hữu bán thấp hơn giá trị thị trường. Một số hạ giá bán để khỏi lâm vào cảnh
túng quẫn, phiền toái, tránh những sự trì hoãn hoặc tiết kiệm chi phí.
Những người khác lại ra giá hời do thiếu hiểu biết. Họ không có những
hiểu biết trực tiếp, hoặc họ dựa vào những người tưởng như chuyên gia
trong lĩnh vực bất động sản nhưng lại không thể cho họ một lời khuyên
thông thái đúng lúc.
Hãy đặt một hệ thống phát hiện các bất động sản ở chỗ có thể giúp đưa
những vụ mua bán đó vào tầm ngắm của bạn (xem phần thảo luận cuối
chương này). Nhưng đồng thời cũng phải mở rộng phạm vi tìm kiếm của
bạn. Hãy làm cho sự nhạy bén về kinh doanh và các kĩ năng đàm phán của
bạn thêm sắc sảo. Đôi lúc, bạn có thể mua bất động sản với giá thấp hơn
giá trị thực của nó, cũng có thể bạn trả bằng giá thị trường (hoặc thậm chí
cao hơn giá trị thị trường nếu bạn buộc phải làm như vậy).
MUA VỚI GIÁ THẤP HƠN GIÁ TRỊ SỬ DỤNG Nếu xem xét kỹ
một bất động sản, bạn có thể tìm ra cách làm tăng giá trị của nó. Nó có bao
