phép. Những đồng tiền mà bạn đầu tư hôm nay có thể dễ dàng đem lại cho
bạn số tiền gấp 10 lần trong vòng 10 năm hoặc ít hơn.
Mục tiêu tài chính Vậy là bạn đã kiểm tra tình hình tài chính và sở
thích cá nhân của mình. Giờ đã đến lúc đặt ra những mục tiêu. Bạn muốn
làm ra bao nhiêu tiền trong 5 năm, 10 năm hay 20 năm nữa? Bạn muốn
mua bao nhiêu bất động sản? Ở mức giá nào? Bạn có định sửa rồi bán, sửa
rồi giữ hay mua và giữ một cách thụ động? Hãy ghi những con số ấy ra.
Hãy khám phá những khả năng. Hãy suy nghĩ rộng ra. Sau khi đã xác định
mục tiêu, hãy vạch ra kế hoạch kinh doanh, kèm với một thời gian biểu và
đặt ra các thời hạn. Nếu như bạn không viết ra những kế hoạch kinh doanh,
thời gian biểu và các mục tiêu, bạn sẽ dễ chần chừ. Bạn sẽ dao động. Rồi
bạn sẽ hối tiếc “lẽ ra, giá như, đáng lẽ”. Hãy tránh những cái bẫy luẩn quẩn
này. Hãy buộc mình vào kế hoạch kinh doanh và các bước hành động cụ
thể ấy.
Mặc dù chúng ta chưa nói đến mức độ lợi nhuận mà những nhà đầu tư
bất động sản nhạy bén có thể kiếm được, sau khi bạn đã đọc và nắm vững
các qui tắc phân tích tài chính, bạn vẫn có thể quay lại vấn đề này vào lúc
khác. Hiện giờ, bạn nên suy nghĩ về những mục tiêu đã đề ra, sau đó, khi
đọc những chương tiếp theo, bạn có thể viết ra các ý tưởng có hiệu quả nhất
với mình. Bạn sẽ dễ dàng ghi nhớ và áp dụng những ý tưởng đó khi bạn
liên kết chúng với khả năng của mình.
LẬP KẾ HOẠCH NGHIÊN CỨU CỦA BẠN Bây giờ bạn đã “tự biết
mình”, đã đến lúc lập kế hoạch nghiên cứu thị trường và bất động sản.
Trước khi bắt đầu xem xét các hướng đầu tư tiềm năng, hãy xác định xem
bạn đang tìm kiếm gì và đang xem xét những gì:
• Khảo sát tỉ mỉ những câu hỏi bạn muốn trả lời.
• Nhận dạng bất động sản về mặt vật chất.
• Nhận biết các quyền sở hữu có liên quan tới bất động sản.
• Xác định cụ thể những khu vực bạn muốn thu hút khách hàng (các
chủ sở hữu, những khách mua) và xác định cụ thể địa điểm và các nguồn
cung cấp của những đối thủ tiềm năng.
