để vay tiền hoặc thu hút các nhà đầu tư là phải gây dựng
được lòng tin. Nếu bạn hứa, đặc biệt là về vấn đề tiền
bạc, hãy thực hiện lời hứa khi và bằng cách mà bạn đã hứa
sẽ thực hiện. Một người cho vay hoặc nhà đầu tư có mối
quan hệ tốt với bạn là người sẽ quảng bá tốt nhất cho bạn
tới những nhà đầu tư hoặc người cho thuê mới.
Hãy vay càng nhiều càng tốt
và trong thời hạn càng lâu càng tốt
Triết lý đằng sau điều này thật đơn giản. Nếu thị trường cho
vay tiến triển tốt (ví dụ như lãi suất cho vay giảm) và bạn có thể trả
tiền vay trước hạn, bạn sẽ kêu gọi lại vốn một cách hiệu quả với một
mức lãi suất thấp hơn và tiết kiệm tiền. Nếu thị trường trở nên
tồi tệ (lãi suất tăng cao), bạn không cần phải lo lắng về việc thu
hồi vốn vì tỷ lệ lãi suất mà bạn đang trả có thể thấp hơn tỷ lệ lãi
suất cao hơn đang có trên thị trường. Nhưng đó chỉ là một phần của
câu chuyện. Hãy nhớ rằng chìa khóa cho một chiến lược đầu tư
thành công là bạn phải có thêm một khoản tiền trong tay mà bạn
không phải dùng ngay! Nếu bạn đảm bảo được khoản dự phòng về
vấn đề tài chính của mình thì bạn có thể dễ dàng hành động khi cơ
hội đến. Thường cơ hội lại đến vào lúc tài chính hạn hẹp và trên thị
trường có rất ít người mua có khả năng tiền mặt. Thực tế, khi bạn
có lượng tiền mặt sẵn sàng cho thương vụ sẽ giúp bạn có khả năng
chộp lấy những cơ hội mặc cả sẵn có lúc đó. Hai yếu tố để xem xét
khác là khoản tiền vay không được tính vào thuế thu nhập và tỷ lệ
lãi suất trả cho các khoản vay dùng vào các mục đích kinh doanh
không bị đánh thuế thu nhập. Sử dụng hợp lý khoản tiền vay có thể
giúp bạn tiết kiệm nhiều tiền đáng lẽ ra đã rơi vào tay chính phủ.
Vay càng nhiều càng tốt và trong thời hạn càng lâu càng tốt có
thể không nhất thiết phải hiểu là bạn cần tìm một khoản vay vượt
