rằng bạn hoàn toàn là lính mới và bạn biết họ đã thành công trong
kinh doanh bất động sản và bạn sẽ bắt đầu học hỏi từ họ. Dưới đây
là một số những hướng dẫn cơ bản cho việc thiết lập mối quan hệ:
Nếu bạn là nhà quản lý dự án, chắc chắn bạn hoàn toàn có
quyền kiểm soát tất cả các khía cạnh của dự án mà không chỉ là
việc sắp xếp tài chính và bán bất động sản. Đưa ra càng ít
thông tin chi tiết càng tốt để làm thỏa mãn các đối tác tài
chính của mình. Các nhà đầu tư có thể do dự bởi quá nhiều
thông tin mà họ không có khả năng hoặc không mong muốn tìm
hiểu. Đừng đi vào chi tiết trừ khi họ đặc biệt yêu cầu. Trừ khi
bạn có những nhà đầu tư có kiến thức chỉ đưa ra thông tin nào
mang lại cho họ cảm giác an toàn khi việc tham gia vào một vụ
đầu tư có lợi. Hãy cho họ biết về những đặc điểm tích cực với
các thuật ngữ tích cực và làm dịu bớt các điều khoản tiêu cực.
Luôn có một phương pháp hợp lý về thông tin theo giai đoạn.
Thông tin đưa ra phải nhất quán và kịp thời, hai tháng một lần
hay hai năm một lần. Nếu bạn hứa đưa ra bản báo cáo trong
vòng 90 ngày, bạn phải chắc chắn rằng mình có thể giữ lời hứa.
Đừng chờ cho đến khi các nhà đầu tư yêu cầu. Hãy giữ tất cả
các đối tác của mình trong tầm kiểm soát đặc biệt khi bạn có
những tin tốt để thông báo.
Phải chắc chắn rằng các nhà đầu tư nắm rõ tất cả trách
nhiệm của họ như các khoản tiền mặt nộp hàng tháng nếu dự án
của anh gặp trục trặc và bạn không muốn họ ngạc nhiên khi bạn
yêu cầu họ thực hiện nghĩa vụ tài chính.
Phải đưa ra các ưu đãi. Dành cho các nhà đầu tư những gì đó để
làm tăng sự quan tâm của họ đến tột đỉnh. Bạn phải đánh giá sở
thích của mỗi bên tham gia đầu tư tiền. Hãy tìm ra cái mà họ
cần. Liệu đó có phải là một khoản tiền thu hồi tối thiểu được
