không có khoản thu nhập bù lại - đó sẽ là khoản đầu tư của bạn. Có
thể bạn không có dự định tự đầu tư phát triển hay xây dựng khu bất
động sản đó. Dự định của bạn có thể là giữ bất động sản đó cho đến
khi giá trị về vị trí của nó tăng lên. Ở Thành phố New York, một ví
dụ điển hình về nghiệp vụ kinh doanh đất đai có thể là việc mua
một bãi đỗ xe ở giữa các mảnh đất chưa sử dụng hiệu quả. Dự kiến
hiện tại của bạn có thể là tiếp tục sử dụng tạm thời khu bất động sản
như một bãi đỗ xe cho đến khi bạn tìm ra một cách sử dụng khác
mang lại nhiều lợi nhuận hơn.
Nghiệp vụ kinh doanh đất đai luôn là một khoản đầu tư mạo
hiểm nhưng cũng có thể mang lại rất nhiều lợi nhuận nếu bạn có
phán đoán chính xác. Tham gia kinh doanh đất đai là một ý kiến
hay để sử dụng số tiền mà bạn sẵn sàng bị mất đi hoặc để nguyên
trong két trong một khoảng thời gian dài. Điều này sẽ hoạt động đặc
biệt tốt khi có một khu vực hoặc khu vực xung quanh đó đang trong
giai đoạn chuyển đổi, hoặc có vẻ đang có sự chuyển đổi. Ví dụ, bạn
thấy một khu vực trì trệ, một khu vực khác không xa đó lắm đang
bắt đầu phát triển, đang được xây dựng lại và đang trên đà phát
triển, bạn có thể tự nhủ: “Ồ, tôi có thể mua nơi này khi nó còn rẻ, vì
sớm hay muộn nó sẽ tăng trưởng theo suy đoán của tôi và tôi muốn
ở
đó khi điều này xảy ra”. Vì vậy, bạn mua với lý thuyết rằng sẽ có
sự tiến triển ở một thời điểm nào đó có thể đoán trước được trong
tương lai. Bạn không biết được sẽ phải mất bao lâu điều đó mới
xảy ra. Tuy nhiên, có một điều chắc chắn: mua càng sớm, giá càng
rẻ và ngược lại, càng mua muộn - một khi sự phát triển của khu lân
cận trở nên sôi nổi - giá sẽ cao hơn.
Sự tiện lợi
Một thứ khác mà Trump tìm kiếm ở một địa điểm là sự tiện lợi
đối với các khách hàng ông dự kiến cho dù họ là chủ các căn hộ hay
người thuê văn phòng. Sự tiện lợi bao gồm khoảng cách tới khu vực
