rất hời, một đô la cho một feet vuông; sẽ chẳng có khác biệt gì về
việc ngài sử dụng phần diện tích này như thế nào chỉ cần ngài có
thể lo được phần chi phí tu sửa cho một người thuê ở”.
Tôi đã vạch kế hoạch cho trò chơi của mình: “Đầu tiên ngài sẽ
phải cải tạo lại toàn bộ khu hành lang để tạo cho nó dáng vẻ sang
trọng theo phong cách của Trump. Thứ hai, ngài sẽ phải sửa sang lại
phần cơ sở hạ tầng để có được vẻ hiện đại. Phần này bao gồm các
thang máy, các hệ thống điều hòa, điện và hệ thống máy bơm. Thứ
ba, để cạnh tranh được với những tòa nhà hiện đại hơn, chúng ta phải
xây dựng được tất cả các hệ thống dữ liệu và thông tin liên lạc hiện
đại nhất để phục vụ người thuê văn phòng. Nếu ngài đồng ý làm
như vậy, tôi sẽ thực hiện hợp đồng thuê”. Trump đáp lại: “George,
vậy hãy làm như anh nói đi”.
Trump đã vay 35 triệu đô la từ Công ty Bảo hiểm Liên đoàn Lao
động Đời sống để sửa sang tòa nhà. Họ rất thích ý tưởng cải tạo lại
tòa nhà vì nó sẽ tạo công ăn việc làm cho rất nhiều thành viên
trong công ty họ. Họ còn đề nghị rằng chỉ các công nhân trong
công ty của họ mới được tham gia vào công việc tu sửa tòa nhà. Mặc
dù khoản vay là 35 triệu đô la, cũng gần đủ cho việc tôn tạo lại tòa
nhà nếu chúng tôi ký được hợp đồng với người thuê và thực hiện
được những cải thiện cần thiết cho tòa nhà. Tôi đã nói với Trump:
“Nếu tòa nhà là một thành công lớn thì đó sẽ là một khoản vay kinh
khủng nhưng nếu tòa nhà nổ tung, đó sẽ là một khoản vay tuyệt vời”.
Tuy nhiên, với những thất bại trước đó của tòa nhà và tình hình kinh
tế trong thời gian đó, đó là khoản vay duy nhất mà Trump có thể có
được tại thời điểm đó.
Tôi đã giải quyết các yêu cầu xiết nợ về nhân công với tòa nhà
(gần một triệu đô la) với chi phí 60.000 đô la. Tôi nói với tất cả các
bên có yêu cầu xiết nợ: “Các vị thấy đấy, chẳng có cách nào để trả
số tiền mà các vị yêu cầu. Nhưng tôi sẽ ưu tiên để các vị có cơ hội
