các phiến đá hoa cương lấy từ các mỏ đá tốt nhất ở Italia. Các
trang thiết bị sưởi, làm mát, các hệ thống điện và bơm được nâng
cấp tương đương với các hệ thống trong một tòa nhà hiện đại. Các
thang máy cũ được thay thế bằng các thang máy và hệ thống điều
khiển thượng hạng.
Thứ ba, Trump đã sắp xếp lại hệ thống điện và tận dụng được
hai hệ thống đường dây từ hai trạm bán dẫn riêng biệt. Đây lại là một
điểm mạnh khác của tòa nhà - khi một trạm bán dẫn hỏng sẽ không
làm cho cả tòa nhà bị mất điện. Đối với các công ty tài chính ở phố
Wall, đây là một tiện ích quan trọng.
Thứ tư, Trump đã nộp đơn và nhận được quyết định giảm thuế
dành cho các chủ sở hữu bất động sản ở khu vực kinh doanh, những
người sẵn sàng cải tiến bất động sản của họ. Một số khoản tiết
kiệm về thuế có thể mang lại lợi ích trực tiếp cho những người
thuê nhà, do đó làm giảm chi phí của diện tích thuê. Trump cũng
thuyết phục được Công ty con Edison cung cấp điện cho tòa nhà với
mức giá ưu đãi và ổn định cho những người thuê nhà. Những lợi ích
độc nhất này mà các tòa nhà khác trong khu vực không có được,
cũng được sử dụng trong chiến dịch marketing. Kết quả là ông đã
có được một tỷ lệ thuê nhà cao với mức giá thuê trên một feet vuông
cao hơn nhiều so với các tòa nhà cạnh tranh khác trong khu vực.
Nguyên tắc 2:
Đừng để cảm giác hợp lý đánh lừa
“Cảm giác hợp lý” đánh bẫy tất cả những ai không chú ý đến,
nguy hiểm mà nó tạo ra. Đó là sự nhẹ dạ của những ai tin vào những
gì mà họ đọc được từ các văn bản hoặc nghe được từ các phương tiện
thông tin đại chúng hay một vài nguồn thông tin xác đáng từ chính
quyền. Nó âm ỉ ảnh hưởng tới việc đưa ra quyết định của tất cả mọi
