Tháng 3/2011, Quốc vụ viện và Ủy ban cải cách phát triển quốc gia Trung
Quốc công bố số liệu cho biết mục tiêu của nước này trong thời kì Kế hoạch 5
năm lần thứ XII là hoàn thành 36 triệu căn nhà ở xã hội, trong đó mục tiêu của
năm 2011 và 2012 là mỗi năm 10 triệu căn với tổng kinh phí mỗi năm là 1.300 tỉ
RMB. Tuy nhiên, khi tính cả chi phí đất đai, số tiền đầu tư thực tế có thể sẽ lên
tới gần 1.600 tỉ RMB (Bảng 6.8).
Bảng 6.8: Chi phí cần thiết để hoàn thành chương trình nhà ở xã hội 2010
- 2012
Chú thích: Hệ số đất - mặt sàn là 2,0; chi phí đất là 1818 RMB/m² theo thời giá năm 2011; số liệu công bố
chính thức của Trung Quốc chưa bao gồm phần công bố số liệu về chi phí đất Nguồn: Bộ Xây dựng, Bộ Tài
nguyên Quốc gia Trung Quốc (2010 - 2012)
Tuy nhiên, kinh phí này quá lớn nếu chỉ do chính quyền các cấp đảm trách.
Với hạn mức 5,9 triệu căn mà chính phủ Trung Quốc giao cho các tỉnh năm
2010, nhưng dự toán ngân sách chỉ có 63 tỉ RMB, con số này chỉ tương đương
11% chi phí xây dựng hoặc 7% tổng chi phí. Điều này tiếp tục diễn ra khi hạn
