Những chuyển biến trong công việc sau đó có nhiều điều thú vị. Kandell khi
ấy đã lớn tuổi nên từ hai năm trước đó ông ta đã bắt đầu nghĩ đến vấn đề
thừa kế di sản. Đầu năm 1986, ông ta điện thoại cho tôi và đề nghị tôi nắm
giữ 15% lợi nhuận từ khu đất tại khách sạn Ritz Carlton ở Central Park
South, một trong những khu đất cho thuê có giá trị của ông ta. Ngoài ra, ông
ta cũng cho tôi quyền kiểm soát việc phân chia khu đất này khi thời hạn thuê
của khách sạn chấm dứt sau khoảng hai mươi lăm năm nữa.
Kandell cho tôi biết mục đích của việc làm này là ông ta muốn giao đất vào
tay một người có thể khai thác tối đa giá trị của nó - điều đó sẽ tốt cho
những người thừa kế của ông ta, những người nắm đa số quyền sở hữu khu
đất. Kandell là một người rộng lượng và rất thông minh. Tôi sẽ phải tranh
đấu rất nhiều cho gia đình này.
Khi có được khu đất của Kandell trên đường số 57 vào tháng 12-1978, tôi đã
ở trong một tình huống tế nhị. Tôi phải ráp mọi việc lại với nhau, và cố gắng
giữ bí mật về toàn bộ thương vụ này. Thế nhưng, cho đến thời điểm đó tôi
vẫn chưa có được hợp đồng với công ty Genesco. Các luật sư của tôi vẫn
đang thảo luận một vài điểm với các luật sư của công ty này. Chúng tôi hy
vọng sẽ ký được hợp đồng chậm nhất là trong tháng 2-1979. Nhưng đến
giữa tháng Một, tin công ty này sẽ bán cửa hàng Bonwit Teller bắt đầu rò rỉ
trong giới kinh doanh địa ốc. Và đúng như tôi đã tiên đoán, những người
quan tâm đến bất động sản này đã bủa vây Genesco, và họ tìm cách nuốt lời
hứa thỏa thuận với tôi.
Rất may là tôi đã có thư thỏa thuận từ John Hanigan. Nếu không có nó, tôi
chẳng còn cơ hội nào để thực hiện việc mua bán này. Tôi không hoàn toàn
chắc chắn lá thư đó sẽ có hiệu lực pháp lý, nhưng ít nhất tôi cũng có thể
dùng nó để khởi kiện Genesco và chặn đứng việc mua bán cửa hàng
Bonwit trong nhiều năm. Đương nhiên, tôi cho họ biết tôi sẵn sàng làm việc
này nếu họ muốn bội ước. Tôi biết họ không còn nhiều thời gian khi các chủ
nợ đang theo sát họ.
