Để chấm dứt hợp đồng cho thuê đối với những căn hộ thuộc diện rent
control, tôi phải đáp ứng nhiều tiêu chuẩn khắt khe, nhưng không có gì là
không vượt qua được. Tôi tin rằng mình hoàn toàn có quyền hợp pháp khi
thực hiện việc này với mục đích xây dựng một cao ốc mới và lớn hơn.
Trước tiên, tôi phải cho tòa án thấy rằng cao ốc mới sẽ cung cấp số căn hộ
nhiều hơn tòa nhà cũ ít nhất là 20%. Điều này dễ dàng vì đó là lợi nhuận của
tôi. Kế đến, tôi phải chứng minh lợi nhuận tôi có được từ tòa nhà cũ, sau khi
trừ các chi phí nhưng không bao gồm lãi suất ngân hàng mà tôi phải trả khi
vay tiền mua tòa nhà, ít hơn 8,5% giá trị được định giá của nó - vì theo luật
định, sự định giá này chỉ có 1,5 triệu đô-la, có nghĩa là thành phố hầu như
không thu được đồng thuế nào từ tòa nhà này cả. Nếu thành phố xét trên
những sự kiện này, tôi tin rằng họ sẽ phải chấp thuận việc tôi đập bỏ tòa nhà
cũ và ra lệnh cho những người thuê nhà dọn đi.
Tôi đã yêu cầu Citadel hai việc khi họ bắt đầu thực hiện công việc của họ
vào đầu năm 1981: cố gắng tìm cho những người thuê nhà càng nhiều căn
hộ mới càng tốt, và tiếp tục cung cấp cho họ tất cả những dịch vụ thiết yếu
nhất.
Việc làm cho những người thuê nhà dọn đi sẽ rất dễ dàng nếu bạn không
quan tâm đến cách thực hiện, dù nó có xấu xa cách mấy chăng nữa. Nhiều
chủ đất khi làm việc này thường ẩn sau những cái tên công ty mà chẳng ai
biết tới. Sau đó, họ mướn những tay giang hồ đến đập phá lò nước nóng, tay
vịn cầu thang, ống nước... trong tòa nhà. Họ cũng thuê những tên nghiện ma
túy, gái điếm và bọn trộm cắp đến ở trong những căn hộ trống để đánh đòn
khủng bố những người thuê nhà không chịu dọn đi.
Tôi gọi những phương sách đó là sự quấy rối, và không bao giờ làm những
điều tồi tệ như vậy. Tôi mua những tòa nhà bằng cái tên Donald Trump, và
tôi phải bảo vệ danh tiếng của mình.
