Thành thật mà nói, những người điều hành Quỹ Prudent ắt hẳn đã thận trọng
hơn. Nhưng như tôi đã nói, các quỹ đầu tư địa ốc đang rất hăm hở rót tiền
vào bất động sản, và họ muốn mọi việc tiến hành một cách nhanh chóng. Và
dĩ nhiên là dục tốc bất đạt. Khi chúng tôi thanh lý hợp đồng, hàng chục
căn hộ ở Swifton Village không có người thuê.
CHUYỂN ĐẾN MANHATTAN Bước vào cuộc chơi
Tôi chú ý đến Manhattan từ hồi còn học ở Wharton năm 1968. Nhưng vào
thời điểm đó, thị trường địa ốc ở đấy đang rất nóng, giá nhà rất cao, và tôi
không thể kiếm được chỗ ưng ý - một bất động sản có vị trí tốt với giá tôi có
thể chấp nhận được. Bố tôi đã kinh doanh rất tốt, nhưng ông không tin tưởng
khi giao những khoản tiền lớn cho con cái đầu tư. Khi tốt nghiệp đại học, tôi
có khoảng hai trăm ngàn đô-la, nhưng phần lớn số tiền này nằm trong những
tòa nhà ở Brooklyn và Queens. Vì thế, tôi phải đợi. Tôi phụ giúp bố tôi
trong việc kinh doanh của ông, và tiếp tục dành thời gian trống cho việc theo
dõi thị trường địa ốc ở Manhattan.
Năm 1971 là một bước ngoặt khi tôi quyết định thuê một căn hộ ở
Manhattan. Nó là một phòng thu thanh trong một tòa nhà trên đại lộ số 3 và
đường số 75, trông xuống bồn nước trong sân của tòa nhà kế cận. Tôi
thường gọi đùa nó là căn hộ sang trọng trên tầng mái, vì nó ở gần tầng trên
cùng của tòa nhà. Tôi đã cố hết sức sắp xếp để căn hộ trông có vẻ rộng hơn,
nhưng nó vẫn tối tăm, dơ bẩn. Dù vậy, tôi vẫn thích nó. Tôi vẫn thấy thú vị
khi dọn đến căn hộ này hơn là khi dọn về ở trong ba tầng lầu trên cùng của
Trump Tower, ngó xuống khu công viên trung tâm, mười lăm năm sau đó.
Bạn phải hiểu một điều: tôi là đứa trẻ lớn lên ở Queens, đi làm ở Brooklyn,
những vùng ngoại ô của thành phố New York. Đùng một cái, tôi có một căn
hộ ở Upper East Side - gần khu trung tâm Manhattan.
Điều quan trọng là việc chuyển đến đây đã giúp tôi quen thuộc Manhattan
nhiều hơn. Tôi bắt đầu đi trên đường phố Manhattan như là một người sống
