53. DÒNG TIỀN CHIẾT KHẤU
TỔNG QUAN
Đây là một phương pháp đánh giá được sử dụng để ước tính mức độ hấp
dẫn của một cơ hội đầu tư. Phân tích dòng tiền chiết khấu (Discounted cash
flow analysis – DCF) là sự đánh giá các dòng tiền ròng tương lai sinh ra
bởi một kế hoạch tài chính bằng cách chiết khấu chúng về giá trị thực tại.
Phương pháp này sử dụng những dự đoán về dòng tiền tự do trong tương
lai và chiết khấu chúng (thường bằng cách sử dụng bình quân gia quyền
của chi phí vốn) để đưa về giá trị hiện tại, từ đó giúp đánh giá tiềm năng
của việc đầu tư. Nếu giá trị thu được qua phân tích của DCF cao hơn chi
phí hiện tại của đầu tư, đây có thể sẽ là một cơ hội tốt. DCF tính toán lợi
nhuận trong tương lai theo giá trị đồng tiền hiện tại.
SỬ DỤNG KHI NÀO
