phòng làm việc tính theo mét vuông lớn nhất thế giới, vượt cả thành phố New York và
khu Manhattan nổi tiếng từ cuối năm 1988. Chiyoda, Shinjuku, Minato và Chuo có
3.188 hecta văn phòng, vượt Manhattan 10%.
Kỷ lục trong các kỷ lục: Nhật Bản hiện đang xây dựng một tòa nhà chọc trời cao
nhất thế giới, 296 mét, 70 tầng, ở Yokohama. Tòa nhà, gồm 600 phòng khách sạn và
48 tầng làm văn phòng, sẽ xây dựng xong vào năm 1993. Tòa nhà mới này cao hơn 50
mét so với nhà chọc trời cao nhất hiện có ở Nhật là Sunshine Building, cao 240 mét, ở
Ikebukuro, phía Tây-Bắc Tokyo. Một dự án khó tin khác đã được các kỹ sư Nhật Bản
thảo ra: đó là dự án giao cho tập đoàn kinh doanh bất động sản Taisei xây dựng một
nhà chọc trời hình kim tự tháp cao hơn cả núi Phú Sĩ ! Tòa nhà chọc trời này được đặt
tên là “X-seed 4000”, sẽ có 800 tầng và cao 4.000 mét, tức là hơn ngọn núi Phú Sĩ 220
mét. Quả nấm bê tông khổng lồ này sẽ có đường kính đáy là 6 km. Việc xây dựng phải
mất 30 năm và phí tổn sơ khởi 150.000 tỷ yên, tức 5.400 tỷ franc. Từ 500.000 đến
700.000 người có thể ở trong tòa nhà này. Trên đỉnh, dự định đặt một đài quan sát
không gian và một sân vận động thể thao mùa đông. Taisei đã bỏ xa các đối thủ cạnh
tranh là Takenaka Corp và Obayaishi Corp: dự án của hai tổ hợp này “chỉ” là những
tòa nhà 196 tầng, cáo 1.000 mét, và 500 tầng, cao 2.000 mét. Trong khi chờ đợi, chưa
có tòa nhà nào vượt kỷ lục thế giới hiện nay là Tháp Sears ở Chicago, cao 440 mét,
110 tầng.
Những nguồn của cải to lớn
Một dấu chỉ của thời đại đang đổi thay: những người giàu nhất thế giới không còn
là người Mỹ hay các tiểu vương vùng vịnh mà là người Nhật. Theo tạp chí Mỹ Forbes,
người có tài sản riêng lớn nhất hành tinh năm 1990, liên tiếp trong bốn năm liền, là
nhà kinh doanh bất động sản người Nhật, Yoshiaki Tsutsumi. Tài sản của ông ta ước
tính 16 tỷ đô la, bao gồm bất động sản (trạm trượt tuyết, sân golf, khách sạn) và các
công ty đường sắt. Xếp hạng hai là một nhà kinh doanh bất động sản người Nhật khác,
Taikichiro Mori, mà tài sản ước tính 14,6 tỷ đô la. Đúng là Mỹ, với 99 nhà tỷ phú, vẫn
còn nắm số lượng lớn nhất các gia đình tỷ phú trên thế giới. Nhưng tình hình đang
thay đổi, bởi vì 40 trong số 271 nhà tỷ phú theo danh sách của Forbes là người Nhật,
trong khi mới cách đây 10 năm còn chưa có người Nhật nào. Bảng xếp hạng của tạp
chí Mỹ Fortune có hơi khác. Năm 1990, tạp chí này xếp hạng 1 là quốc vương Brunei
(một lõm đất nhỏ nhưng giàu, trên đảo Bornéo) với tài sản 25 tỷ đô la (100 tỷ franc).
Sự khác biệt ấy là do Forbes không đưa vào bảng xếp hạng của mình các nguyên thủ
quốc gia và các hoàng gia, vì sự giàu có của họ là do kế thừa hơn là do nỗ lực thực sự
của chính bản thân.
Tuy vậy, không nên để các con số ấy đánh lừa vì các ông chủ Nhật Bản không phải
là những ông chủ được trả lương cao nhất thế giới. Còn xa mới được vậy. Thu nhập
trung bình hàng năm của một tổng giám đốc một công ty lớn của Nhật, kể cả tiền
thưởng, là 17,58 triệu yên (632.480 franc). Thu nhập của một chủ tịch công ty không
quá 32,50 triệu yên (1.165.000 franc). So với đồng lương đế vương của các ông chủ
[22]
Cả của cải trong két của chính phủ cũng vào loại to lớn nhất thế giới. Về dự trữ
ngoại tệ, Nhật luân phiên chiếm hạng nhất cùng với Mỹ và hòn đảo nhỏ Đài Loan nằm
đối mặt với lục địa Trung Hoa. Thường Nhật Bản có số dự trữ ngoại tệ khoảng 70-100
tỷ đô la (350-500 tỷ franc). Biến thiên phần lớn là do ngân hàng Nhật Bản (ngân hàng
trung ương) can thiệp để giữ giá đồng yên so với đồng đô la. Nếu đồng yên hạ giá quá
